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ルーブル都立家政弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴1632024年01月17日更新
家賃相場5.6万 〜 7.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3178人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区中村南1丁目22-18
交通
  • 西武新宿線「都立家政駅」徒歩13分
築年月
2007年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル都立家政弐番館
  • ルーブル都立家政弐番館のエントランス
  • ルーブル都立家政弐番館の看板
  • ルーブル都立家政弐番館の外観

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ルーブル都立家政弐番館の基本情報

ルーブル都立家政弐番館は、TFDコーポレーションによって2007年04月に竣工された総戸数84戸の7階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,588万~1,765万円、参考相場単価は88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルトリツカセイニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 練馬区 中村南1丁目22-18管理形態委託
郵便番号〒176-0025管理員巡回
築年月2007年4月管理費1㎡あたり370円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区中村南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。野方駅から徒歩17分、練馬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (500 m)
    • ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (776 m)
    • ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (815 m)
    • サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 練馬区役所内出張所(ATM) (852 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (873 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (885 m)
  • 公園2件
    • はなみずきのみち緑道 (592 m)
    • 中村緑地 (880 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (245 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (275 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (356 m)
    • ファミリーマート 都立家政店 (498 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (636 m)
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (717 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (723 m)
  • スーパー10件
    • コープ 中野鷺宮店 (291 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (547 m)
    • 西友 豊玉南店 (673 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (706 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (716 m)
    • タジマヤ 環七豊玉支店 (724 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (724 m)
    • マルエツ 都立家政駅前店 (730 m)
    • 東武ストア 練馬豊玉店 (783 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (177 m)
    • 練馬区立中村中学校 (194 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (402 m)
    • 練馬区立中村小学校 (413 m)
    • 練馬区 中村児童館 (562 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (585 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (597 m)
    • 中野区立鷺宮児童館 (667 m)
    • 中村橋プレパひろば (741 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 中村 (431 m)
    • 東部公園管理事務所 (550 m)
    • 練馬区役所 東部土木出張所 (558 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (623 m)
    • 練馬区立練馬図書館 (721 m)
    • 生涯学習センター (739 m)
    • 野方消防署 (746 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (782 m)
    • 練馬区役所 豊玉高齢者センター (802 m)
    • 豊玉高齢者センター (810 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイホーム 都立家政 (194 m)
    • はたクリニック (218 m)
    • 秋田医院 (268 m)
    • さぎのみやファミリー歯科 (286 m)
    • 松田歯科医院 (317 m)
    • ふじ子歯科クリニック (331 m)
    • 東洋カイロプラクティック練馬療術センター (369 m)
    • 諸井歯科医院 (382 m)
    • 加藤歯科クリニック (440 m)
    • ジョイ・サプライ (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊玉第三保育園 (204 m)
    • 練馬二葉保育園 (312 m)
    • 保育ルームぷてぃぱ (326 m)
    • 丸山保育園 (404 m)
    • 平和保育園 (423 m)
    • 鷺宮クローバー保育園 (480 m)
    • 豊玉保育園 (512 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (562 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (628 m)
    • にじいろ保育園鷺ノ宮 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル都立家政弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,588万~1,765万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より42.8% 高い↑
東京都の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11312位
練馬区
1565棟中 122位
中村南
46棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル都立家政弐番館の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル都立家政弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,700万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル都立家政弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,140万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2023年12月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2023年11月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2023年10月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2022年1月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)西-

会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル都立家政弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で177件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円1K20.25㎡-7.4万円6〜10-
2024年2月7.1万円1K20.25㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2024年2月6.5万円1K20.25㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年1月6.0万円1K20.25㎡-6.0万円1〜5-
2024年1月6.7万円1K20.25㎡6.7万円6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル都立家政弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6万〜6.3万円
20.25㎡ / 西
2階6.1万〜6.4万円
20.25㎡ / 東
3階6.2万〜6.5万円
20.25㎡ / 東
4階6.2万〜6.5万円
20.25㎡ / 西
5階6.2万〜6.5万円
20.25㎡ / 東
6階6.3万〜6.6万円
20.25㎡ / 東
7階6.3万〜6.6万円
20.25㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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