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ザライオンズ鷺ノ宮

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万 〜 6,720万円
5階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
東京都練馬区中村南1丁目33-13
交通
築年月
2009年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザライオンズ鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より26.6% 高い↑
東京都の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13239位
練馬区
1485棟中 246位
中村南
44棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ザライオンズ鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザライオンズ鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、98㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,080万〜6,720万円対前年同月比6,080万〜6,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザライオンズ鷺ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,780万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約69万円 (約228万円)-
2018年4月6,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)-
2018年3月6,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)-
2018年3月7,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約74万円 (約247万円)-
2018年2月7,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約74万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ザライオンズ鷺ノ宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…5階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月21.0万円3LDK95.02㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年6月23.5万円3LDK95.02㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年6月23.5万円3LDK95.02㎡23.5万円23.5万円1〜5
2016年8月19.2万円3LDK95.02㎡38.4万円-1〜5
2016年7月19.2万円3LDK95.02㎡38.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ鷺ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
70.12㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
98.8㎡ / 南
2階13.5万〜15万円
70.12㎡ / 西
19.3万〜21.4万円
95.02㎡ / 南
3階13.6万〜15.1万円
70.12㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
95.02㎡ / 南
4階20.5万〜22.6万円
102.02㎡ / -
5階19.6万〜21.7万円
95.02㎡ / 南
6階20.8万〜23万円
100.12㎡ / 南
7階20.9万〜23.1万円
100.09㎡ / 南
8階21万〜23.2万円
100.09㎡ / 南
9階20万〜22.1万円
95.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ザライオンズ鷺ノ宮の基本情報

東京都練馬区中村南1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザライオンズサギノミヤ管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 中村南1丁目33-13管理形態委託
郵便番号〒176-0025管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (413 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (680 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (684 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (693 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (744 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
  • 公園2件
    • 中村緑地 (700 m)
    • はなみずきのみち緑道 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中村南店 (49 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (398 m)
    • サンクス 都立家政店 (413 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (472 m)
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (575 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (671 m)
    • サークルK練馬中村北店 (693 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (707 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21練馬中村南店 (482 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (558 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (619 m)
    • オーケー 中杉店 (675 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (679 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (695 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (696 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (816 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (819 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立中村中学校 (81 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (192 m)
    • 練馬区立中村小学校 (283 m)
    • 練馬区 中村児童館 (393 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (394 m)
    • 鷺宮学童クラブ (541 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (657 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (744 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (758 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 中村 (216 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (734 m)
    • 東部公園管理事務所 (753 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (756 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (761 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (761 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (761 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (806 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (814 m)
    • 練馬区立練馬図書館 (861 m)
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    • 松田歯科医院 (395 m)
    • もろいクリニック (410 m)
    • 秋田医院 (428 m)
    • 塩崎クリニック (452 m)
    • 高垣歯科医院 (456 m)
    • 手塚医院 (458 m)
    • リハビリデイサービスnagomi鷺宮店 (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平和保育園 (217 m)
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    • 保育ルームぷてぃぱ (525 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (535 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (550 m)
    • 丸山保育園 (567 m)
    • ワカバ幼稚園 (605 m)
    • 豊玉保育園 (629 m)
    • ベネッセ中村橋保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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