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イトーピア都立家政リブル

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,700万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都練馬区中村南1丁目33-19
交通
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア都立家政リブルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.5% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23318位
練馬区
1489棟中 814位
中村南
44棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア都立家政リブルの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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イトーピア都立家政リブルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,340万〜3,700万円対前年同月比3,340万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア都立家政リブルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)
2017年12月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)
2017年11月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年11月5,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月3,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.92㎡詳細はこちら
**階4LDK86.41㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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イトーピア都立家政リブルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月15.0万円3SLDK69.83㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア都立家政リブルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
50.93㎡ / 西
11.8万〜13万円
68.47㎡ / -
19.9万〜22万円
112.37㎡ / 南
2階9万〜9.9万円
50.93㎡ / -
13.2万〜14.6万円
72.91㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
85.77㎡ / -
3階11.9万〜13.1万円
68.47㎡ / 西
13万〜14.3万円
72.91㎡ / -
15.3万〜16.9万円
85.77㎡ / -
4階13万〜14.4万円
72.91㎡ / -
16.8万〜18.6万円
93.81㎡ / -
5階13.4万〜14.8万円
72.91㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
86.41㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
73.64㎡ / -
15.6万〜17.3万円
86.41㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
73.64㎡ / -
15.8万〜17.5万円
87.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

イトーピア都立家政リブルの基本情報

東京都練馬区中村南1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアトリツカセイリブル管理会社伊藤忠ハウジング管理
住所東京都 練馬区 中村南1丁目33-19管理形態委託
郵便番号〒176-0025管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり237円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (431 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (712 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (727 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (729 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (753 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園2件
    • はなみずきのみち緑道 (681 m)
    • 中村緑地 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中村南店 (97 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (371 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (424 m)
    • サンクス 都立家政店 (431 m)
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (590 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (684 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (687 m)
    • サークルK練馬中村北店 (712 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21練馬中村南店 (530 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (550 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (664 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (704 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (705 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (714 m)
    • オーケー 中杉店 (719 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (805 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (816 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立中村中学校 (77 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (202 m)
    • 練馬区立中村小学校 (294 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (345 m)
    • 練馬区 中村児童館 (418 m)
    • 鷺宮学童クラブ (570 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (698 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (702 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (716 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 中村 (257 m)
    • 東部公園管理事務所 (705 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (730 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (747 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (796 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (796 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (796 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (812 m)
    • 練馬区立練馬図書館 (822 m)
    • 生涯学習センター (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 秦脳神経外科 (268 m)
    • 加藤歯科クリニック (345 m)
    • 松田歯科医院 (362 m)
    • 秋田医院 (384 m)
    • リハビリホームグランダ鷺ノ宮 (421 m)
    • もろいクリニック (442 m)
    • 塩崎クリニック (458 m)
    • 高垣歯科医院 (476 m)
    • 関谷歯科医院 (491 m)
    • リハビリデイサービスnagomi鷺宮店 (503 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • にじいろ保育園練馬中村 (525 m)
    • 丸山保育園 (534 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (568 m)
    • 豊玉保育園 (590 m)
    • ワカバ幼稚園 (646 m)
    • ベネッセ中村橋保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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