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クリオ鷺の宮壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,180万 〜 4,390万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,180万円 〜 4,390万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴342023年03月03日更新
家賃相場11.7万円
表面利回り3.0% 〜 3.64階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

3193人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区中村南2丁目21-12
交通
  • 西武新宿線「都立家政駅」徒歩11分
築年月
1997年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ鷺の宮壱番館
  • クリオ鷺の宮壱番館のエントランス
  • クリオ鷺の宮壱番館の看板
  • クリオ鷺の宮壱番館の外観

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クリオ鷺の宮壱番館の基本情報

クリオ鷺の宮壱番館は、明和地所によって1997年01月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,943万~5,638万円、参考相場単価は63万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオサギノミヤイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 練馬区 中村南2丁目21-12管理形態委託
郵便番号〒176-0025管理員-
築年月1997年1月管理費1㎡あたり290円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区中村南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鷺ノ宮駅から徒歩13分、中村橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (399 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (509 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (621 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (743 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (776 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (849 m)
  • 公園2件
    • 中村緑地 (600 m)
    • はなみずきのみち緑道 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中村南店 (132 m)
    • ファミリーマート 都立家政店 (398 m)
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (525 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (616 m)
    • ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (638 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (650 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21練馬中村南店 (300 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (459 m)
    • オーケー 中杉店 (520 m)
    • コープ 中野鷺宮店 (554 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (562 m)
    • マルエツ 都立家政駅前店 (680 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (695 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (696 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (702 m)
    • UENOスーパー金次郎 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立中村中学校 (229 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (294 m)
    • 練馬区立中村小学校 (308 m)
    • 練馬区 中村児童館 (338 m)
    • 中野区立鷺宮児童館 (469 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (522 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (575 m)
    • 中村橋プレパひろば (747 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (761 m)
    • 中野区立第八中学校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 中村 (116 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (652 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (652 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (652 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (719 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (729 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (788 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (790 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (792 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • 諸井歯科医院 (38 m)
    • リハビリホームグランダ鷺ノ宮 (266 m)
    • ジョイ・サプライ (266 m)
    • 手塚医院 (281 m)
    • こうち医院 (317 m)
    • 帆足歯科医院 (318 m)
    • もろいクリニック (334 m)
    • 東洋カイロプラクティック練馬療術センター (343 m)
    • リハビリデイサービスnagomi鷺宮店 (367 m)
    • グループホーム東京中野の家 (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平和保育園 (147 m)
    • にじいろ保育園鷺ノ宮 (374 m)
    • ワカバ幼稚園 (471 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (526 m)
    • 鷺宮クローバー保育園 (570 m)
    • ベネッセ中村橋保育園 (579 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (602 m)
    • 豊玉第三保育園 (607 m)
    • 練馬二葉保育園 (687 m)
    • 保育ルームぷてぃぱ (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ鷺の宮壱番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ鷺の宮壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,943万~5,638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 66万円
坪単価
210万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より2.9% 高い↑
東京都の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22023位
練馬区
1565棟中 671位
中村南
46棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオ鷺の宮壱番館の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クリオ鷺の宮壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比4,180万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ鷺の宮壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,380万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2021年11月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-
2021年10月5,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約234万円)-
2021年9月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2016年10月3,899万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約59万円 (約195万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ鷺の宮壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月11.7万円2LDK62.56㎡11.7万円11.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ鷺の宮壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
72.28㎡ / -
14.5万〜15.2万円
85.84㎡ / -
2階11.1万〜11.6万円
62.56㎡ / 南
12.4万〜13.1万円
71.98㎡ / -
3階10.9万〜11.4万円
62.56㎡ / -
12.5万〜13.1万円
71.98㎡ / -
4階10.9万〜11.5万円
62.56㎡ / -
11.7万〜12.3万円
65.49㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
62.56㎡ / -
13万〜13.6万円
71.98㎡ / 南
6階13.6万〜14.2万円
76.84㎡ / -
7階14.3万〜15万円
80.41㎡ / -

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