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クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,040万円
2階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区中村南2丁目4-13
交通
築年月
2008年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの販売中の中古物件

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エクセレントシティ中野鷺宮

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東京都中野区鷺宮2丁目2-4

6件 売出し中

クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20190位
練馬区
1482棟中 646位
中村南
44棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,660万〜4,040万円対前年同月比3,650万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2018年1月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年12月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年11月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年10月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-

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クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.7万円3LDK59.25㎡29.4万円14.7万円1〜5西
2016年5月14.7万円3LDK59.25㎡29.4万円14.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜17.3万円
66.57㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
73.28㎡ / 南
2階17.8万〜19.7万円
70.14㎡ / 南
13.6万〜15万円
59.25㎡ / 西
3階17万〜18.8万円
70.14㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
59.25㎡ / 北
4階17.1万〜18.9万円
70.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの基本情報

東京都練馬区中村南2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムサギノミヤサウスステージ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 練馬区 中村南2丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒176-0025管理員巡回
築年月2008年4月管理費1㎡あたり230円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (497 m)
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    • 西京信用金庫鷺宮支店 (653 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (816 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (820 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
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    • サンクス 都立家政店 (497 m)
    • サークルK練馬中村北店 (566 m)
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    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (662 m)
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    • オーケー 中杉店 (654 m)
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    • ライフ 練馬中村北店 (749 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (793 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (794 m)
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    • 練馬区立 中村小学童クラブ (114 m)
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    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (781 m)
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    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (833 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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