ルーブル都立家政
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
2階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 2階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村南2丁目9-2
- 交通
- 西武新宿線「都立家政駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル都立家政の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルトリツカセイ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村南2丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東光マンションセンター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩7分、アクセス良好です。鷺ノ宮駅から徒歩12分、野方駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (177 m)
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- ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (720 m)
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- はなみずきのみち緑道 (913 m)
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- ファミリーマート 中村南店 (245 m)
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- ローソン 都立家政駅北店 (429 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (519 m)
- セブンイレブン 中野都立家政店 (572 m)
- セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (624 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮店 (643 m)
- セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (678 m)
- スーパー10件
- コープ 中野鷺宮店 (312 m)
- サミットストア 鷺宮店 (412 m)
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- ピーコックストア 都立家政店 (453 m)
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- オーケー 中杉店 (572 m)
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- 学校/教育施設10件
- 練馬区立中村中学校 (180 m)
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- 練馬区立 中村小学童クラブ (505 m)
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- 東京都立鷺宮高校 (718 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 中村 (388 m)
- 野方警察署 家政通交番 (491 m)
- 中野区シルバー人材センター 北部分室 (564 m)
- 中野区 鷺宮地域事務所 (580 m)
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- 中野区丸山高齢者集会室 (600 m)
- 中野区鷺宮地域包括支援センター (673 m)
- 中野区鷺宮すこやか福祉センター (677 m)
- 野方警察署 鷺宮駅前交番 (752 m)
- 病院/医療10件
- ジョイ・サプライ (124 m)
- 塩崎クリニック (211 m)
- 高垣歯科医院 (225 m)
- もろいクリニック (232 m)
- 関谷歯科医院 (236 m)
- 諸井歯科医院 (246 m)
- さぎのみやファミリー歯科 (282 m)
- くすもと皮フ科 (300 m)
- リハビリデイサービスnagomi鷺宮店 (307 m)
- おだ歯科医院 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鷺宮クローバー保育園 (286 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (314 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (336 m)
- 平和保育園 (408 m)
- 丸山保育園 (469 m)
- ワカバ幼稚園 (471 m)
- 豊玉第三保育園 (515 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (555 m)
- 練馬二葉保育園 (640 m)
- 保育ルームぷてぃぱ (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル都立家政の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル都立家政の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,445万～3,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より11.4% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル都立家政の相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル都立家政の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル都立家政の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,850万円です。専有面積は約21㎡〜約47㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,770万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2020年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して-45.7％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル都立家政の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,751.5万円 | 68.2万円 |
| 2階 | 1,851.9万円 | 69.8万円 |
| 3階 | 1,957.8万円 | 76.9万円 |
| 4階 | 2,087.1万円 | 81.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,824.4万円 | 71万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,824.4万円 | 71万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,770万円 | 101.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,770万円 | 101.4万円 |
| 西 | 1,594.6万円 | 61.2万円 |
ルーブル都立家政の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル都立家政の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 25.57㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 25.81㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.4万円 | 2DK | 41.27㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 1K | 25.57㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.4万円 | 2DK | 41.27㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル都立家政の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 25.96㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 26.12㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 47.02㎡ / 南 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 25.81㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 41.27㎡ / - |
| 4階 | 8万〜8.4万円 25.89㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 41.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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