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ビシーム鷺ノ宮

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,180万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都練馬区中村南3丁目18-8
交通
築年数
2003年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビシーム鷺ノ宮
  • ビシーム鷺ノ宮のエントランス
  • ビシーム鷺ノ宮の看板
  • ビシーム鷺ノ宮の外観

ビシーム鷺ノ宮の販売中の中古物件

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  • 東京都練馬区中村北4丁目9-1
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  • 東京都練馬区中村北4丁目2-12
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  • 東京都練馬区中村北4丁目8-23
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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目7-3
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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目12-4
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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目16-13
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  • 東京都練馬区貫井1丁目40-1
  • 3件 売出し中

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目11-10
  • 2件 売出し中

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総建中村ハイム

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目10-7
  • 2件 売出し中

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MMビル

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  • 東京都練馬区中村北4丁目20-14
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目7-1
  • 売出し中

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富士見台プラザ

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
  • 2件 売出し中

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ビシーム鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 低い↓
練馬区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 20039位
練馬区
1504棟中 609位
中村南
44棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビシーム鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ビシーム鷺ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年9月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)西-
2011年7月1,850万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約44万円 (約145万円)西-
2010年6月1,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビシーム鷺ノ宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.1万円1R27.37㎡8.1万円-1〜5-
2017年1月8.1万円1R27.37㎡8.1万円-1〜5-
2016年3月8.1万円1R27.37㎡8.1万円-1〜5-
2015年12月8.3万円1R29.48㎡8.3万円-1〜5西
2015年8月10.9万円1LDK40.75㎡10.9万円10.9万円1〜5西
2014年1月11.4万円1LDK42.5㎡11.4万円11.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビシーム鷺ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.5万円〜12.7万円
43.89㎡ / 西
2階10.0万円〜11.1万円
35.4㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
42.5㎡ / 西
4階11.5万円〜12.7万円
42.5㎡ / 西
5階11.7万円〜12.9万円
42.73㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
60.84㎡ / 東
6階10.0万円〜11.0万円
36.44㎡ / 西
7階12.1万円〜13.4万円
46.36㎡ / 北
8階14.2万円〜15.7万円
53.96㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ビシーム鷺ノ宮の基本情報

東京都練馬区中村南3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビシーム鷺ノ宮(ビシームサギノミヤ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 練馬区 中村南3丁目18-8管理形態-
郵便番号〒176-0025管理員-
築年数2003年9月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主フィンチバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (391 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (446 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (522 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (631 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (668 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (701 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (746 m)
  • 公園3件
    • 中村緑地 (398 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (863 m)
    • 美術の森緑地 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (424 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (424 m)
    • サークルK練馬中村北店 (522 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (572 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (580 m)
    • サンクス 都立家政店 (631 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (690 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (706 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (753 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21練馬中村南店 (151 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (331 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (410 m)
    • オーケー 中杉店 (475 m)
    • 有限会社山三ストアー (677 m)
    • 西友 中村橋店 (782 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (809 m)
    • UENOスーパー金次郎 (822 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (848 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 中村児童館 (319 m)
    • 練馬区立中村小学校 (424 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (432 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (458 m)
    • 練馬区立中村中学校 (530 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (534 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (605 m)
    • 鷺宮学童クラブ (618 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (643 m)
    • 山崎学園 (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 中村 (270 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (518 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (703 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (703 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (703 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (725 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (730 m)
    • 練馬警察署 中村橋交番 (731 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (769 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ鷺ノ宮 (132 m)
    • リハビリホームグランダ鷺ノ宮 (179 m)
    • こうち医院 (179 m)
    • 大野医院 (184 m)
    • グレースメイト鷺ノ宮 (216 m)
    • 手塚医院 (222 m)
    • グループホーム東京中野の家 (229 m)
    • 中村三丁目皮フ科 (289 m)
    • グランダ中村橋 (350 m)
    • 中杉通り整形外科 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平和保育園 (289 m)
    • ベネッセ中村橋保育園 (459 m)
    • ワカバ幼稚園 (500 m)
    • 中新井幼稚園 (558 m)
    • マミーナ中村橋 (652 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (678 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (686 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (725 m)
    • 西鷺宮保育園 (739 m)
    • とちの木保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
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アクセス
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