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パークホームズ練馬中村南

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万円 〜 4,400万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都練馬区中村南3丁目18-10
交通
築年数
2010年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目9-1
  • 売出し中

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ロイヤルステーション中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目2-12
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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目8-23
  • 2件 売出し中

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プラウド練馬中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目38-1
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目12-4
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日神パレステージ中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目16-13
  • 3件 売出し中

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目40-1
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目11-10
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総建中村ハイム

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目10-7
  • 1件 売出し中

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富士見台プラザ

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
  • 2件 売出し中

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グリーンキャピタル中村橋

グリーンキャピタル中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目3-13
  • 売出し中

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メインステージ中村橋

メインステージ中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北2丁目18-9
  • 4件 売出し中

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パークホームズ練馬中村南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より8.9% 高い↑
練馬区の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,980万円 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12618位
練馬区
1462棟中 214位
中村南
44棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ練馬中村南の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ練馬中村南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,980万円〜4,400万円対前年同月比3,980万円〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ練馬中村南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)-
2017年6月4,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)-
2017年5月4,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)--
2017年4月4,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)--
2017年3月4,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)-

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パークホームズ練馬中村南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円2LDK72.42㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年3月15.5万円2LDK72.42㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年3月21.2万円3LDK65.71㎡42.4万円-6〜10
2017年2月16.0万円2LDK72.42㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年2月21.2万円3LDK65.71㎡42.4万円-6〜10西
2017年1月16.0万円2LDK72.42㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年12月16.0万円2LDK72.42㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年5月16.0万円2LDK72.42㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年4月16.0万円2LDK72.42㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2016年3月16.0万円2LDK72.42㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年2月14.0万円2LDK72.42㎡14.0万円14.0万円6〜10
2015年9月19.5万円4LDK83.63㎡19.5万円-6〜10
2015年8月16.5万円2LDK72.42㎡16.5万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ練馬中村南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万円〜15.2万円
65.99㎡ / 東
3階14.1万円〜15.5万円
67.14㎡ / 東
4階14.8万円〜16.4万円
70.34㎡ / 東
5階14.9万円〜16.5万円
70.34㎡ / 東
6階15.8万円〜17.5万円
72.42㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
65.71㎡ / 東
7階15.8万円〜17.4万円
73.73㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
83.63㎡ / 東
8階15.9万円〜17.5万円
73.73㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
84.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パークホームズ練馬中村南の基本情報

東京都練馬区中村南3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズネリマナカムラミナミ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 中村南3丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒176-0025管理員巡回
築年数2010年11月管理費1㎡あたり236円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (449 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (461 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (518 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (595 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (627 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (672 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (678 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (683 m)
  • 公園3件
    • 中村緑地 (324 m)
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    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (351 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (443 m)
    • サークルK練馬中村北店 (449 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (645 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (680 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (684 m)
    • サンクス 都立家政店 (690 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (701 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21練馬中村南店 (225 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (260 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (484 m)
    • オーケー 中杉店 (549 m)
    • 有限会社山三ストアー (605 m)
    • 西友 中村橋店 (709 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (739 m)
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    • ライフ 練馬中村北店 (790 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立中村小学校 (395 m)
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    • 中野区立上鷺宮小学校 (437 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (551 m)
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    • 練馬区立中村西小学校 (589 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (609 m)
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    • 富士見高等学校 (633 m)
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    • 中野区 鷺宮区民活動センター (778 m)
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    • ぽけっとランドさぎのみや (750 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (752 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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