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イニシア練馬ブライトステージ

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,430万 〜 4,890万円
2階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都練馬区中村南3丁目2-11
交通
築年月
2010年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

イニシア練馬ブライトステージの販売中の中古物件

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イニシア練馬ブライトステージの基本情報

東京都練馬区中村南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中村橋駅から徒歩12分、都立家政駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアネリマブライトステージ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 練馬区 中村南3丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒176-0025管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり141円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

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地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (423 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (471 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (508 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (598 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (679 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (705 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (753 m)
  • 公園4件
    • 中村緑地 (405 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (888 m)
    • 美術の森緑地 (897 m)
    • はなみずきのみち緑道 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (365 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (435 m)
    • サークルK練馬中村北店 (508 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (594 m)
    • サンクス 都立家政店 (598 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (648 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (707 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (744 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21練馬中村南店 (171 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (347 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (428 m)
    • オーケー 中杉店 (495 m)
    • 有限会社山三ストアー (689 m)
    • 西友 中村橋店 (792 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (815 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (825 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (827 m)
    • UENOスーパー金次郎 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 中村児童館 (276 m)
    • 練馬区立中村小学校 (367 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (372 m)
    • 練馬区立中村中学校 (473 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (514 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (544 m)
    • 鷺宮学童クラブ (602 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (643 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (681 m)
    • 山崎学園 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 中村 (208 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (571 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (708 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (709 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (709 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (740 m)
    • 練馬警察署 中村橋交番 (742 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (783 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (798 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリホームグランダ鷺ノ宮 (134 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ鷺ノ宮 (190 m)
    • こうち医院 (201 m)
    • 大野医院 (218 m)
    • 手塚医院 (227 m)
    • グループホーム東京中野の家 (258 m)
    • グレースメイト鷺ノ宮 (271 m)
    • 中村三丁目皮フ科 (284 m)
    • 扇内医院 (371 m)
    • 中杉通り整形外科 (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平和保育園 (228 m)
    • ベネッセ中村橋保育園 (444 m)
    • ワカバ幼稚園 (505 m)
    • 中新井幼稚園 (552 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (638 m)
    • マミーナ中村橋 (664 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (700 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (702 m)
    • 西鷺宮保育園 (794 m)
    • とちの木保育園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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イニシア練馬ブライトステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 69万円
坪単価
217万円 〜 229万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より25.7% 高い↑
東京都の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
4,430万 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 13765位
練馬区
1497棟中 260位
中村南
44棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イニシア練馬ブライトステージの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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イニシア練馬ブライトステージの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,430万〜4,900万円対前年同月比4,430万〜4,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イニシア練馬ブライトステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2018年10月3,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2017年3月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2017年2月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2016年10月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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イニシア練馬ブライトステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…2階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月16.7万円3LDK73.52㎡33.4万円16.7万円1〜5
2015年10月17.0万円3LDK73.52㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年7月17.5万円3LDK73.52㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア練馬ブライトステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜17.5万円
76.56㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
76.56㎡ / -
18.1万〜20万円
87.4㎡ / 南
2階15.2万〜16.8万円
71.37㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
70.04㎡ / 南
18.1万〜20万円
85.05㎡ / 南
3階12.9万〜14.3万円
63.61㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
71.37㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
85.05㎡ / 南
4階11.8万〜13.1万円
58.1㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
71.37㎡ / -
19.8万〜21.8万円
96.87㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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