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プラウドタワー練馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,020万 〜 7,380万円
15階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,020万円 〜 7,380万円15階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴3162024年03月26日更新
家賃相場15万 〜 38万円
表面利回り3.8% 〜 4.715階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3187人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区中村北1丁目11-6
交通
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩8分
築年月
2009年2月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • プラウドタワー練馬
  • プラウドタワー練馬のエントランス
  • プラウドタワー練馬の看板
  • プラウドタワー練馬の外観

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プラウドタワー練馬の基本情報

西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分にある、2009年1月建築、地上29階建てのタワーマンション「プラウドタワー練馬」。敷地の約50%をオープンスペースとして活用し、様々な緑が四季を彩ります。ガラス貼りのエントランスを入ると、二層吹き抜けになっているグランドアトリウムが、敷地内の緑を明るく取り入れ、開放感と優雅さを兼ね備えたホテルライクな空間を演出してくれます。カフェラウンジやキッズヤード&ラウンジ、ゲストハウスなど充実した共用施設も魅力で、25階には展望サロンがあります。オール電化で、窓は遮音性に優れた二重サッシを採用。また各階にダストステーションが有るのも便利です。マンションの目の前には各種クリニックが入った「メディカルポート練馬」があり、万が一の時も安心です。
プラウドタワー練馬は、野村不動産によって2009年02月に竣工された総戸数257戸の29階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約128㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,887万~1億5,435万円、参考相場単価は97万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドタワーネリマ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 練馬区 中村北1丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒176-0023管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり329円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建29階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『プラウドタワー練馬』プラウドタワー練馬」は、視界の抜けた開放的なタワーならではの眺望が魅力で、富士山や都心の眺望を愉しむことができます。また、外観デザインはシャープで、オフホワイトの色彩とガラスを基調としたファサードが印象的な建物。近隣には飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストアなど日々の生活を支える利便性の高い施設が揃っています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 練馬区役所内出張所(ATM) (389 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬駅前店内出張所(ATM) (443 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (500 m)
    • セブン銀行 ココネリ 共同出張所 (533 m)
    • サンクス練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (607 m)
    • ファミリーマート練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園6件
    • はなみずきのみち緑道 (433 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (525 m)
    • 平成つつじ公園 (579 m)
    • 向山庭園 (592 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (790 m)
    • 中村緑地 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (225 m)
    • セブンイレブン 練馬豊島園通り店 (249 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 練馬駅西店 (468 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (490 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (532 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (575 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ練馬店 (178 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (297 m)
    • オオゼキ 練馬店 (303 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (361 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (520 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (529 m)
    • 西友 練馬店 (564 m)
    • サカガミ 豊島園店 (671 m)
    • 東武ストア 練馬豊玉店 (828 m)
    • 西友 中村橋店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中村橋プレパひろば (295 m)
    • 日本美術学校 (359 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (551 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (559 m)
    • 練馬区立南町小学校 (658 m)
    • 練馬区立中村小学校 (690 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (700 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (703 m)
    • 練馬区立向山小学校 (733 m)
    • 練馬区 中村児童館 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (301 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (340 m)
    • 練馬区民事務所 (379 m)
    • 練馬区役所 (381 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (382 m)
    • 練馬区立練馬図書館 (474 m)
    • 生涯学習センター (475 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (481 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (494 m)
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • すずしろ歯科 (44 m)
    • まつだ整形外科・リウマチ科 (44 m)
    • あまの内科クリニック (49 m)
    • テル皮膚科 (52 m)
    • いいだ耳鼻咽喉科 (53 m)
    • 井村歯科 (96 m)
    • 小山小児科・耳鼻咽喉科医院 (178 m)
    • 練馬三丁目とおやま歯科 (236 m)
    • 練馬南はり灸接骨院 (244 m)
    • さいぐさ医院 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊玉第二保育園 (227 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (266 m)
    • 練馬さくらんぼの森保育園 (353 m)
    • 向南幼稚園 (358 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (393 m)
    • ちびっこハウス (469 m)
    • 向山保育園 (514 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (526 m)
    • 豊玉保育園 (531 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー練馬の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドタワー練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,887万~1億5,435万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 120万円
坪単価
321万円 〜 398万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より57.3% 高い↑
東京都の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,020万 〜 7,380万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8232位
練馬区
1565棟中 53位
中村北
73棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウドタワー練馬の相場

    ㎡単価
    97.1万円
    坪単価
    321.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウドタワー練馬の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,030万〜7,380万円対前年同月比7,020万〜7,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウドタワー練馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜2億1,780万円です。専有面積は約40㎡〜約128㎡です。全部で316件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(316件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,490万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)西-
2024年3月6,480万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-
2024年2月6,480万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-
2024年1月6,480万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-
2024年1月7,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約101万円 (約334万円)北東-

会員登録すると、全部で316件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウドタワー練馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円
物件の参考家賃15階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.2万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均 22.9万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均 28.7万〜30.1万円
  • 4K〜4LDK平均 36万〜37.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月38.0万円2LDK110.09㎡38.0万円38.0万円26〜30-
2024年2月38.0万円2LDK110.09㎡38.0万円38.0万円26〜30-
2020年12月31.5万円2LDK110.09㎡31.5万円31.5万円1〜5
2020年12月21.8万円2LDK60.01㎡43.6万円21.8万円1〜5西
2020年11月21.8万円2LDK60.01㎡43.6万円21.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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