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プラウドタワー練馬

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,190万 〜 5,730万円
15階、3LDK、約70㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都練馬区中村北1丁目11-6
交通
築年月
2009年2月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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プラウドタワー練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より51.1% 高い↑
東京都の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,190万 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7872位
練馬区
1485棟中 88位
中村北
71棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドタワー練馬の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウドタワー練馬の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,190万〜5,740万円対前年同月比5,190万〜5,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月8,200万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約330万円)-
2018年4月1億2,800万円26〜303LDK約128㎡ (約39坪)約100万円 (約330万円)西-
2018年3月1億2,480万円26〜303SLDK約128㎡ (約39坪)約97万円 (約322万円)南西-
2018年3月8,200万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約330万円)-
2018年2月8,200万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約330万円)-

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プラウドタワー練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…15階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21.1万 〜 25.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.9万円2LDK61.48㎡19.9万円19.9万円1〜5
2017年10月19.9万円2LDK59.37㎡19.9万円19.9万円1〜5
2017年9月19.9万円2LDK61.48㎡19.9万円19.9万円1〜5
2017年9月19.9万円2LDK59.37㎡19.9万円19.9万円1〜5
2017年9月15.0万円1LDK42.14㎡30.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万〜29万円
  • 4K〜4LDK平均32.6万〜36.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.7万〜14.1万円
42.14㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
61.48㎡ / 東
24.2万〜26.7万円
75.76㎡ / 南
4階12.5万〜13.8万円
41.04㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
59.37㎡ / 北東
24.3万〜26.8万円
75.76㎡ / 南
5階12.9万〜14.2万円
42.14㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
61.48㎡ / 北東
24.4万〜27万円
75.76㎡ / 南
6階12.9万〜14.3万円
42.14㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
61.48㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
75.76㎡ / 南
7階13万〜14.4万円
41.04㎡ / -
19万〜21万円
61.48㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
75.76㎡ / 南
8階19.5万〜21.6万円
62.8㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
76.34㎡ / 東
9階19.6万〜21.7万円
62.8㎡ / 西
23.9万〜26.4万円
76.34㎡ / 東
10階19.7万〜21.8万円
62.8㎡ / 西
24.6万〜27.2万円
76.34㎡ / -
11階19.8万〜21.9万円
62.8㎡ / 西
25.1万〜27.8万円
75.75㎡ / 南
12階19.9万〜22万円
62.8㎡ / 西
24.6万〜27.1万円
77.37㎡ / 西
13階20万〜22.1万円
62.8㎡ / 西
25.4万〜28万円
75.75㎡ / 南
14階19.2万〜21.3万円
60.01㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
58.7㎡ / 東
23万〜25.4万円
71.62㎡ / 東
31万〜34.2万円
92.01㎡ / 南
15階19.9万〜22万円
61.87㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
76.34㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
92.01㎡ / 南
16階19.4万〜21.5万円
60.01㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
76.34㎡ / 東
31.3万〜34.6万円
92.01㎡ / 南
17階25.2万〜27.8万円
77.37㎡ / 西
23.3万〜25.8万円
71.62㎡ / 東
31.4万〜34.7万円
92.01㎡ / 南
18階20.2万〜22.4万円
61.87㎡ / 東
25万〜27.6万円
76.34㎡ / 東
31.6万〜34.9万円
92.01㎡ / 南
19階20.3万〜22.4万円
60.01㎡ / 南西
25.1万〜27.7万円
76.34㎡ / 東
31.7万〜35万円
92.01㎡ / 南
20階19.8万〜21.9万円
60.01㎡ / 西
23.3万〜25.8万円
70.7㎡ / 西
31.9万〜35.2万円
92.01㎡ / 南
21階20.5万〜22.7万円
61.87㎡ / 東
25.3万〜28万円
76.34㎡ / 東
32万〜35.4万円
92.01㎡ / 南
22階20万〜22.1万円
60.01㎡ / 西
23.9万〜26.4万円
71.62㎡ / 東
32.1万〜35.5万円
92.01㎡ / 南
23階20.1万〜22.2万円
60.01㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
76.34㎡ / 東
32.3万〜35.7万円
92.01㎡ / 南
24階20.2万〜22.3万円
60.01㎡ / 西
26.7万〜29.5万円
76.34㎡ / 東
32.4万〜35.9万円
92.01㎡ / 南
25階20.9万〜23.1万円
61.87㎡ / 東
23.1万〜25.6万円
68.45㎡ / 西
32.6万〜36万円
92.01㎡ / 南
26階20.4万〜22.5万円
60.01㎡ / 西
26.3万〜29.1万円
77.37㎡ / 西
32.7万〜36.2万円
92.01㎡ / 南
27階20.5万〜22.6万円
60.01㎡ / 西
20.5万〜22.6万円
60.01㎡ / 西
30.3万〜33.5万円
88.69㎡ / 東
32.9万〜36.3万円
92.01㎡ / 南
28階45.3万〜50万円
128.92㎡ / -
42.5万〜47万円
123.94㎡ / 西
29階44.4万〜49.1万円
128.92㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分にある、2009年1月建築、地上29階建てのタワーマンション「プラウドタワー練馬」。敷地の約50%をオープンスペースとして活用し、様々な緑が四季を彩ります。ガラス貼りのエントランスを入ると、二層吹き抜けになっているグランドアトリウムが、敷地内の緑を明るく取り入れ、開放感と優雅さを兼ね備えたホテルライクな空間を演出してくれます。カフェラウンジやキッズヤード&ラウンジ、ゲストハウスなど充実した共用施設も魅力で、25階には展望サロンがあります。オール電化で、窓は遮音性に優れた二重サッシを採用。また各階にダストステーションが有るのも便利です。マンションの目の前には各種クリニックが入った「メディカルポート練馬」があり、万が一の時も安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー練馬の基本情報

『プラウドタワー練馬』プラウドタワー練馬」は、視界の抜けた開放的なタワーならではの眺望が魅力で、富士山や都心の眺望を愉しむことができます。また、外観デザインはシャープで、オフホワイトの色彩とガラスを基調としたファサードが印象的な建物。近隣には飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストアなど日々の生活を支える利便性の高い施設が揃っています。

建物・設備

名称プラウドタワーネリマ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 中村北1丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒176-0023管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり320円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建29階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
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    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (502 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (607 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (489 m)
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    • ソラスト中村橋 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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