ガラグランディ練馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
7階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2017年09月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北1丁目1-14
- 交通
- 西武池袋線「練馬駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガラグランディ練馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガラグランディネリマ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村北1丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。豊島園駅から徒歩7分、豊島園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
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- セブンイレブン 練馬豊島園通り店 (199 m)
- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 練馬駅西店 (346 m)
- セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (348 m)
- ファミリーマート 練馬駅西口店 (370 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 練馬中央通り店 (457 m)
- ファミリーマート トモニー練馬駅店 (470 m)
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- 業務スーパー練馬駅前店 (239 m)
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- ライフ ココネリ練馬駅前店 (407 m)
- ライフ 練馬中村北店 (420 m)
- 西友 練馬店 (441 m)
- まいばすけっと 豊島園駅前店 (487 m)
- サカガミ 豊島園店 (637 m)
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (741 m)
- 東武ストア 練馬豊玉店 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本美術学校 (406 m)
- 中村橋プレパひろば (410 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (505 m)
- 練馬区立豊玉小学校 (510 m)
- 練馬区立南町小学校 (560 m)
- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (587 m)
- 練馬区立中村小学校 (774 m)
- 練馬区立 中村小学童クラブ (786 m)
- 練馬区立開進第二中学校 (808 m)
- 練馬区立向山小学校 (823 m)
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- 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (192 m)
- 権利擁護センター ほっと サポートねりま (234 m)
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- 社団法人練馬区シルバー人材センター (368 m)
- Coconeri(ココネリ)ホール (372 m)
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- 練馬区立練馬図書館 (402 m)
- 練馬ぴよぴよ (481 m)
- 病院/医療10件
- 小山小児科・耳鼻咽喉科医院 (87 m)
- 練馬南はり灸接骨院 (121 m)
- テル皮膚科 (129 m)
- あまの内科クリニック (132 m)
- すずしろ歯科 (133 m)
- まつだ整形外科・リウマチ科 (133 m)
- いいだ耳鼻咽喉科 (134 m)
- 泊歯科医院 (148 m)
- うしやま歯科 (159 m)
- 永広歯科 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊玉第二保育園 (139 m)
- おひさま保育園練馬駅前園 (156 m)
- 練馬さくらんぼの森保育園 (296 m)
- ちびっこハウス (349 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬 (404 m)
- 向南幼稚園 (405 m)
- ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (417 m)
- にじいろ保育園練馬中村 (481 m)
- 豊玉保育園 (504 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬分園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラグランディ練馬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラグランディ練馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,709万～2,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より38.3% 高い↑ 東京都の平均より12.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガラグランディ練馬の相場
- ㎡単価
- 85.4万円
- 坪単価
- 282.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガラグランディ練馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラグランディ練馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,020万円です。専有面積は約20㎡〜約32㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,540万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 1,540万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 1,540万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 1,540万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239万円となっております。以前の期間と比較して-13.68％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガラグランディ練馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,612.6万円 | 77.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,620.3万円 | 77.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,778.8万円 | 81.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,821.4万円 | 84.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,953.8万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,695.2万円 | 79.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,695.2万円 | 79.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,696.9万円 | 79.9万円 |
ガラグランディ練馬の売却のご相談
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ガラグランディ練馬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で194件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 20.72㎡ | 7.1万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 23.04㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.1万円 | 1K | 20.72㎡ | 7.1万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 23.04㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.2万円 | 1K | 32.19㎡ | 10.2万円 | 20.4万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラグランディ練馬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 20.72㎡ / 南 |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 20.72㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 20.37㎡ / 南西 |
| 4階 | 7万〜7.3万円 20.62㎡ / 南 |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 20.72㎡ / 南 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 22.66㎡ / 南 |
| 7階 | 7万〜7.3万円 20.72㎡ / - |
| 8階 | 7.2万〜7.5万円 20.72㎡ / 南 |
| 9階 | 7万〜7.4万円 20.72㎡ / - |
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 20.72㎡ / 南 |
| 11階 | 7.3万〜7.6万円 20.72㎡ / 南 |
| 12階 | 7.3万〜7.7万円 20.72㎡ / 南 |
| 13階 | 7.3万〜7.7万円 20.72㎡ / 南 |
| 14階 | 11.3万〜11.8万円 32.19㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エントランスにはTVモニター付インターホンとオートロックシステムを採用。セキュリティ面でも安心です。専有面積はおおむね20平米以上で、バストイレ別、浴室には乾燥機がついており、2口コンロ付システムキッチンなど室内設備も充実しています。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備。また、西武池袋線、都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分の好立地にあり、通勤通学に便利です。駅周辺は、多くのお店があるので、普段の買い物、外食などにも困りません。コンビニエンスストアも近く、シングルライフには最適の環境です。
ガラグランディ練馬は、エフジェーネクストによって2002年11月に竣工された総戸数101戸の14階建マンションです。施工は長野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約32㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,709万～2,902万円、参考相場単価は85万円/㎡～90万円/㎡となっています。