ウィライブ練馬中村北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2015年06月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
2081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北2丁目7-8
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィライブ練馬中村北の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィライブネリマナカムラキタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村北2丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。練馬駅から徒歩14分、豊島園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 中村橋店 (508 m)
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- 中村橋プレパひろば (155 m)
- 練馬区 中村児童館 (325 m)
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- 富士見高等学校 (589 m)
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- 私立富士見中学校 (613 m)
- 日本美術学校 (627 m)
- 練馬区立中村中学校 (704 m)
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- 練馬区 地域集会所 中村 (526 m)
- 練馬警察署 中村橋交番 (533 m)
- 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (693 m)
- 権利擁護センター ほっと サポートねりま (719 m)
- 練馬区練馬区民事務所 (735 m)
- 練馬区立貫井図書館 (741 m)
- 練馬区役所 (744 m)
- 練馬区立練馬図書館 (746 m)
- 練馬区民事務所 (746 m)
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- 病院/医療10件
- ほほえみケアサービス訪問介護 (77 m)
- 岸デンタルクリニック (78 m)
- ジョージ歯科クリニック (106 m)
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- かたくり中村橋 (198 m)
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- 扇内医院 (276 m)
- 加藤歯科クリニック (286 m)
- ライフサポートさくら (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園練馬中村 (199 m)
- ベネッセ中村橋保育園 (245 m)
- 中新井幼稚園 (298 m)
- 向山保育園 (396 m)
- ソラスト中村橋 (425 m)
- 小さな保育園ともそだち (453 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (482 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (482 m)
- 風の子保育園 (491 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィライブ練馬中村北の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィライブ練馬中村北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,624万～5,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より12.5% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィライブ練馬中村北の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィライブ練馬中村北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,230万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィライブ練馬中村北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2013年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2013年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2013年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2013年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィライブ練馬中村北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,728.3万円 | 54万円 |
| 2階 | 3,847.8万円 | 56万円 |
| 3階 | 4,070万円 | 58.9万円 |
| 4階 | 4,587.1万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,951万円 | 55.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,090万円 | 74.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,337.5万円 | 45.1万円 |
ウィライブ練馬中村北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィライブ練馬中村北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィライブ練馬中村北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リリーゼ練馬中村北 | 2024年4月 | 21.9万円 | 3LDK | 21.9万円 | 21.9万円 |
| パークハウス中村橋コルニエ | 2024年3月 | 18.8万円 | 2LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| 三田中村橋第2コーポ | 2019年11月 | 8.8万円 | 3DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| 中村ハウス | 2019年7月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | - |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 2016年4月 | 4.8万円 | 1R | - | 4.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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