グローベルザスイート中村橋駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
7階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北4丁目11-1
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルザスイート中村橋駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルザスイートナカムラバシエキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村北4丁目11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見台駅から徒歩9分、豊島園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (191 m)
- 三井住友銀行 中村橋支店 (222 m)
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- ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (128 m)
- セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (236 m)
- セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (379 m)
- セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (387 m)
- ファミリーマート 練馬中村橋店 (390 m)
- ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (568 m)
- セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (582 m)
- スーパー10件
- ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (100 m)
- まいばすけっと 中村橋店 (191 m)
- 西友 中村橋店 (211 m)
- コモディイイダ 中村橋店 (275 m)
- アキダイ 中村橋店 (328 m)
- まいばすけっと 中村橋駅北店 (403 m)
- まいばすけっと 中村橋駅南店 (454 m)
- まいばすけっと 富士見台駅北店 (574 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (600 m)
- まいばすけっと 富士見台千川通り店 (612 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立富士見中学校 (88 m)
- 私立富士見高校 (88 m)
- 山崎学園 (110 m)
- 富士見高等学校 (110 m)
- 練馬区立練馬第三小学校 (153 m)
- 練馬区立中村西小学校 (217 m)
- 練馬区立 中村西小学童クラブ (238 m)
- 中野区立かみさぎ児童館 (451 m)
- 練馬区立貫井中学校 (487 m)
- 中野区立上鷺宮小学校 (523 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区立貫井図書館 (107 m)
- 練馬区役所 サンライフ練馬 (146 m)
- 練馬警察署 中村橋交番 (179 m)
- 第三出張所 (232 m)
- 中村橋区民センター (241 m)
- 中村橋福祉ケアセンター (241 m)
- 練馬区 地区区民館 貫井 (246 m)
- 中野区上鷺宮地域包括支援センター (438 m)
- 貫井活動交流室 (546 m)
- 練馬警察署 富士見台駅前交番 (547 m)
- 病院/医療10件
- 加藤耳鼻咽喉科医院 (60 m)
- かず歯科クリニック (122 m)
- 中村橋眼科医院 (125 m)
- 金川歯科医院 (128 m)
- 千川整骨院 (129 m)
- 中村橋メンタルクリニック (168 m)
- すみ医院 (180 m)
- 新星中村橋整骨院 (180 m)
- 藤岡クリニック (187 m)
- わだ内科クリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 風の子保育園 (166 m)
- マミーナ中村橋 (206 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (207 m)
- 小さな保育園ともそだち (295 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (307 m)
- Nicot富士見台 (309 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (325 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (325 m)
- さつき保育園 中村橋 (392 m)
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (395 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルザスイート中村橋駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルザスイート中村橋駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,143万～3,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より50.8% 高い↑ 東京都の平均より22.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベルザスイート中村橋駅前の相場
- ㎡単価
- 93.1万円
- 坪単価
- 308万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローベルザスイート中村橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルザスイート中村橋駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜3,680万円です。専有面積は約23㎡〜約35㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,400万円 | 11〜15 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317万円となっております。以前の期間と比較して＋17.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルザスイート中村橋駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,457.3万円 | 81.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,575.5万円 | 87万円 |
| 7階〜9階 | 2,673.1万円 | 87.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,701.9万円 | 97万円 |
| 13階〜14階 | 2,808.9万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,248.9万円 | 87.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,652.9万円 | 90.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,924.8万円 | 91.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,824.5万円 | 77.8万円 |
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グローベルザスイート中村橋駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 32.65㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | ワンルーム | 23.46㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 32.65㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | ワンルーム | 23.46㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 32.65㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベルザスイート中村橋駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 23.46㎡ / 北 |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 32.65㎡ / 南 |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 30.02㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 23.46㎡ / 北 |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 30.02㎡ / 南 |
| 6階 | 13万〜13.7万円 33.82㎡ / 南 |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 33.82㎡ / 南 |
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 33.82㎡ / 南 |
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 30.02㎡ / 南 |
| 10階 | 8.7万〜9.2万円 23.46㎡ / 北 |
| 11階 | 13.3万〜14万円 33.82㎡ / 南 |
| 12階 | 9万〜9.5万円 23.46㎡ / - |
| 13階 | 11.6万〜12.2万円 30.02㎡ / - |
| 14階 | 12万〜12.6万円 30.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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