ザパークハウスアーバンス練馬中村橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北4丁目11-4
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウスアーバンス練馬中村橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアーバンスネリマナカムラバシ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村北4丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見台駅から徒歩8分、豊島園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中野区立かみさぎ児童館 (431 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中村橋福祉ケアセンター (239 m)
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- 中野区上鷺宮地域包括支援センター (418 m)
- 練馬警察署 富士見台駅前交番 (527 m)
- 貫井活動交流室 (530 m)
- 病院/医療10件
- 加藤耳鼻咽喉科医院 (80 m)
- 金川歯科医院 (110 m)
- かず歯科クリニック (136 m)
- 中村橋眼科医院 (146 m)
- 千川整骨院 (149 m)
- 中村橋メンタルクリニック (188 m)
- 藤岡クリニック (190 m)
- すみ医院 (191 m)
- 新星中村橋整骨院 (191 m)
- わだ内科クリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 風の子保育園 (178 m)
- マミーナ中村橋 (225 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (226 m)
- Nicot富士見台 (289 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (298 m)
- 小さな保育園ともそだち (310 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (345 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (345 m)
- さつき保育園 中村橋 (406 m)
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (407 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス練馬中村橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスアーバンス練馬中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,987万～4,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より19.5% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウスアーバンス練馬中村橋の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウスアーバンス練馬中村橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスアーバンス練馬中村橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,180万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
| 2020年2月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスアーバンス練馬中村橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,822.6万円 | 68万円 |
| 4階〜6階 | 4,126.4万円 | 73.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,081万円 | 72.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,104.1万円 | 73.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,257.3万円 | 75.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,094.3万円 | 72.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,989.4万円 | 70.9万円 |
| 西 | 3,942.9万円 | 72.9万円 |
ザパークハウスアーバンス練馬中村橋の売却のご相談
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ザパークハウスアーバンス練馬中村橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウスアーバンス練馬中村橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト中村橋駅前アジールコート | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 15.0万円 |
| スカイコート中村橋 | 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | - | 4.7万円 |
| ロイヤル中村橋 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| グローベルザスイート中村橋駅前 | 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| メイゾン中村橋 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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