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ヒルズ光が丘公園

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万 〜 3,950万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都練馬区田柄3丁目17-30
交通
築年月
1999年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルズ光が丘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21206位
練馬区
1485棟中 693位
田柄
38棟中 23位
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の売買価格相場

  • ヒルズ光が丘公園の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヒルズ光が丘公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,860万〜4,270万円対前年同月比3,570万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ光が丘公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2016年9月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2016年8月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2016年7月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)
2016年6月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-

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ヒルズ光が丘公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円3LDK71.07㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK71.07㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年4月16.0万円3LDK71.07㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円3LDK71.07㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ光が丘公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.2万円
71.07㎡ / 南
2階13.1万〜14.5万円
65.15㎡ / 東
16万〜17.7万円
75.48㎡ / 南
3階
4階19.5万〜21.5万円
90.92㎡ / 南
5階16.3万〜18万円
75.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ヒルズ光が丘公園の基本情報

東京都練馬区田柄3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズヒカリガオカコウエン管理会社野村住宅管理
住所東京都 練馬区 田柄3丁目17-30管理形態委託
郵便番号〒179-0073管理員-
築年月1999年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社高松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス田柄3丁目店出張所(ATM) (126 m)
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    • ファミリーマート田柄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 巣鴨信用金庫田柄支店 (613 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (674 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (767 m)
    • ファミリーマート春日町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • JA東京あおば田柄支店 (857 m)
    • ファミリーマート練馬春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園10件
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    • アコレ 光が丘駅南店 (970 m)
    • イオン 練馬店 (970 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (1000 m)
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    • 練馬区立 光が丘すずらん学童クラブ (754 m)
    • 練馬区立田柄小学校 (758 m)
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    • 光が丘警察署 (701 m)
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    • 小林内科クリニック (289 m)
    • 杉田クリニック (329 m)
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    • 練馬区立田柄第二保育園 (658 m)
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    • 田柄幼稚園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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