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ヒルズ光が丘公園

4467人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

3,870万 〜 4,280万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都練馬区田柄3丁目17-30
交通
築年月
1999年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

ヒルズ光が丘公園の販売中の中古物件

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ヒルズ光が丘公園の基本情報

東京都練馬区田柄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。練馬春日町駅から徒歩16分、地下鉄赤塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズヒカリガオカコウエン管理会社野村住宅管理
住所東京都 練馬区 田柄3丁目17-30管理形態委託
郵便番号〒179-0073管理員-
築年月1999年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社高松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス田柄3丁目店出張所(ATM) (126 m)
    • 芝信用金庫田柄支店 (312 m)
    • ファミリーマート田柄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 巣鴨信用金庫田柄支店 (613 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (674 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (767 m)
    • ファミリーマート春日町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • JA東京あおば田柄支店 (857 m)
    • ファミリーマート練馬春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園10件
    • 神明ふれあい緑地 (442 m)
    • 秋の陽公園 (480 m)
    • 田柄おさんぽ緑地 (577 m)
    • 春日町さつき緑地 (672 m)
    • ばなな公園 (746 m)
    • 田柄緑地 (756 m)
    • 南田柄緑地 (794 m)
    • 光が丘公園 (821 m)
    • 田柄梅林公園 (827 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (905 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 田柄3丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄通り店 (184 m)
    • 株式会社ボス (449 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 練馬光が丘2丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄5丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 田柄一丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 田柄四丁目店 (610 m)
    • ローソン 田柄四丁目店 (666 m)
    • 有限会社上野商事 (669 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 田柄店 (439 m)
    • スーパーみらべる練馬春日町店 (875 m)
    • 株式会社大木久寿商店 (950 m)
    • フレッシュスーパーおおき (953 m)
    • LIVIN光が丘店 (967 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (970 m)
    • イオン 練馬店 (970 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クリックパソコン便 (61 m)
    • 練馬区立田柄中学校 (275 m)
    • 練馬区立田柄第二小学校 (370 m)
    • 練馬区立光が丘秋の陽小学校 (380 m)
    • 東京都立練馬高校 (438 m)
    • 東京都立田柄高校 (451 m)
    • 練馬区立 田柄第二小学童クラブ (459 m)
    • 練馬区立光が丘第四中学校 (501 m)
    • 練馬区立 光が丘すずらん学童クラブ (754 m)
    • 練馬区立田柄小学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 田柄 (222 m)
    • 練馬区 地域集会所 田柄 (638 m)
    • 第七出張所 (646 m)
    • 光が丘警察署 田柄交番 (673 m)
    • 光が丘警察署 (701 m)
    • 光が丘消防署 (712 m)
    • 光が丘区民センター (830 m)
    • 光が丘高齢者センター (830 m)
    • 練馬保健所光が丘保健相談所 (830 m)
    • 光が丘ぴよぴよ (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 水野歯科医院 (127 m)
    • 水野整形外科 (221 m)
    • 塚越歯科医院 (235 m)
    • 小林内科クリニック (289 m)
    • 杉田クリニック (329 m)
    • 練馬区立田柄特別養護老人ホーム (377 m)
    • いしい脳神経外科・内科クリニック (407 m)
    • ウィスタリア歯科クリニック (448 m)
    • 葵の園・練馬 (467 m)
    • 森川眼科医院 (537 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンジェリカ田柄保育園 (352 m)
    • 寿福寺第二幼稚園 (529 m)
    • 光が丘第九保育園 (584 m)
    • 練馬区立 田柄第二保育園 (638 m)
    • 光が丘第十一保育園 (645 m)
    • 練馬区立光が丘さくら幼稚園 (649 m)
    • 練馬区立田柄第二保育園 (658 m)
    • 光が丘第七保育園 (677 m)
    • 田柄保育園 (697 m)
    • 田柄幼稚園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ光が丘公園の簡易査定

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ヒルズ光が丘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.4% 高い↑
東京都の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 20083位
練馬区
1497棟中 600位
田柄
38棟中 19位
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の売買価格相場

  • ヒルズ光が丘公園の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ヒルズ光が丘公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,850万〜4,260万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヒルズ光が丘公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2016年9月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2016年8月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2016年7月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)
2016年6月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-

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ヒルズ光が丘公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円3LDK71.07㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK71.07㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年4月16.0万円3LDK71.07㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円3LDK71.07㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ光が丘公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
71.07㎡ / 南
2階13.3万〜14.7万円
65.15㎡ / 東
16.3万〜18万円
75.48㎡ / 南
3階
4階19.8万〜21.9万円
90.92㎡ / 南
5階16.6万〜18.3万円
75.8㎡ / 南

ヒルズ光が丘公園のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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