ザパークハウス光が丘公園
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中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,160万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,160万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 19万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
3325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区田柄4丁目15-12
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩13分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス光が丘公園の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスヒカリガオカコウエン | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
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住所 | 東京都 練馬区 田柄4丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒179-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区田柄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。下赤塚駅から徒歩15分、光が丘駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 光が丘警察署 光が丘公園地域安全センター (862 m)
- 光が丘警察署 (868 m)
- 光が丘消防署 (899 m)
- 光が丘区民センター (947 m)
- 光が丘高齢者センター (947 m)
- 病院/医療10件
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- 田柄保育園 (177 m)
- 光が丘第二保育園 (320 m)
- 光が丘保育園 (367 m)
- ゆりの木保育園 (457 m)
- 光が丘第九保育園 (459 m)
- 光が丘第十一保育園 (465 m)
- 練馬区立光が丘さくら幼稚園 (537 m)
- エンゼル保育園 (554 m)
- 東京光が丘インターナショナルプレスクール (612 m)
- 田柄幼稚園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス光が丘公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス光が丘公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,416万~6,769万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より13.4% 高い↑ 東京都の平均より8.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス光が丘公園の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス光が丘公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ | 4,920万〜5,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス光が丘公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,280万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
2022年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
2022年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
2022年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
2021年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス光が丘公園の売却のご相談
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ザパークハウス光が丘公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 79.38㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 北 |
2018年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 79.38㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 79.38㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 79.38㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス光が丘公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.3万〜17.2万円 71.62㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 81.17㎡ / - | |
2階 | 15.4万〜16.2万円 67.33㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 72.58㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 86.06㎡ / 南東 |
3階 | 15.8万〜16.6万円 67.33㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 72.0㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 86.06㎡ / 南東 |
4階 | 15万〜15.8万円 64.97㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 79.38㎡ / 南東 | |
5階 | 14.7万〜15.5万円 63.22㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 79.89㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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