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ドルチェ東京光が丘

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
3階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
東京都練馬区田柄5丁目27-14
交通
築年月
2007年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドルチェ東京光が丘
  • ドルチェ東京光が丘のエントランス
  • ドルチェ東京光が丘の看板
  • ドルチェ東京光が丘の外観

ドルチェ東京光が丘の販売中の中古物件

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ドルチェ東京光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より39.7% 高い↑
東京都の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10237位
練馬区
1485棟中 146位
田柄
38棟中 2位
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の売買価格相場

  • ドルチェ東京光が丘の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ドルチェ東京光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルチェ東京光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)南東-
2018年3月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)南東-
2018年3月1,720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約284万円)-
2018年3月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年2月1,720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約284万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.38㎡西詳細はこちら

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ドルチェ東京光が丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.9万円1K19.65㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年8月7.2万円1K19.65㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年6月7.2万円1K19.65㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年6月7.3万円1K19.65㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2017年5月7.3万円1K19.65㎡7.3万円7.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ東京光が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.6万円
21.06㎡ / 東
2階7万〜7.8万円
21.06㎡ / 東
3階6.7万〜7.5万円
20.14㎡ / 西
4階6.9万〜7.6万円
20.39㎡ / 西
5階6.6万〜7.4万円
19.65㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ドルチェ東京光が丘の基本情報

東京都練馬区田柄5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェトウキョウヒカリガオカ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 練馬区 田柄5丁目27-14管理形態委託
郵便番号〒179-0073管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり337円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東亜住建バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (151 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (342 m)
    • 芝信用金庫田柄支店 (392 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (464 m)
    • サンクス田柄3丁目店出張所(ATM) (637 m)
    • JA東京あおば本店 (658 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (828 m)
  • 公園10件
    • 秋の陽公園 (338 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (382 m)
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    • セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 練馬光が丘2丁目店 (582 m)
    • サンクス 田柄3丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 練馬光が丘西大通り店 (746 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (758 m)
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    • スーパーみらべる練馬春日町店 (919 m)
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    • 光が丘区民センター (195 m)
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    • 光が丘第九保育園 (365 m)
    • 光が丘第十一保育園 (412 m)
    • 光が丘第八保育園 (433 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (477 m)
    • 光が丘第三保育園 (622 m)
    • あかねの森保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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