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ダイアパレス光が丘

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万 〜 4,500万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都練馬区田柄5丁目7-10
交通
築年月
2008年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス光が丘の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

光が丘パークタウンいちょう通り東

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘3丁目7
  • 売出し中

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光が丘パークタウン大通り北

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘6丁目1
  • 3件 売出し中

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パークサイド光が丘

パークサイド光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘3丁目3
  • 売出し中

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光が丘パークタウン大通り南7番街

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目
  • 2件 売出し中

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 4件 売出し中

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プラウド光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目20-1
  • 売出し中

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クレアコート光が丘

クレアコート光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目10-7
  • 1件 売出し中

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ステージファースト光が丘アジールコート

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目15-12
  • 3件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ練馬春日町

ライオンズヴィアーレ練馬春日町

  • 都営大江戸線(放射部)「練馬春日町駅」
  • 東京都練馬区春日町6丁目17-15
  • 1件 売出し中

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グローリオ光が丘公園

グローリオ光が丘公園

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区田柄3丁目13-12
  • 1件 売出し中

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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 5件 売出し中

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パレステージ光が丘ナチュラコート

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松6丁目2-5
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 高い↑
練馬区の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12098位
練馬区
1464棟中 194位
田柄
38棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ダイアパレス光が丘の相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比4,070万〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-
2017年8月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-
2017年7月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2017年7月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-
2017年6月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.24㎡詳細はこちら

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ダイアパレス光が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.8万円3LDK67.02㎡29.6万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス光が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
70.24㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
66.73㎡ / -
2階13.7万〜15.2万円
67.02㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
70.24㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
70.24㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
70.24㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
66.73㎡ / -
4階15.3万〜16.9万円
70.24㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
67.02㎡ / 西
5階15.4万〜17万円
70.24㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
67.02㎡ / -
6階15.5万〜17.1万円
70.24㎡ / 南
7階15.5万〜17.2万円
70.24㎡ / 南
8階14.2万〜15.7万円
67.02㎡ / 西
23.2万〜25.7万円
104.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ダイアパレス光が丘の基本情報

東京都練馬区田柄5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイアパレスヒカリガオカ管理会社ダイア管理
住所東京都 練馬区 田柄5丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒179-0073管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり228円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (312 m)
    • 芝信用金庫田柄支店 (409 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (458 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (458 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (504 m)
    • サンクス田柄3丁目店出張所(ATM) (657 m)
    • ファミリーマート練馬春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 練馬春日郵便局 (758 m)
  • 公園10件
    • 田柄梅林公園 (163 m)
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    • セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (405 m)
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    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (506 m)
    • ローソンHS練馬光が丘病院店 (629 m)
    • サンクス 田柄3丁目店 (657 m)
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    • マルエツ 練馬高松店 (658 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (803 m)
    • アコレ練馬高松店 (851 m)
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    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (380 m)
    • 練馬区 光が丘なかよし児童館 (399 m)
    • 練馬区立 光が丘しいのき学童クラブ (512 m)
    • 練馬区立練馬小学校 (564 m)
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    • グローバルキッズ光が丘園 (329 m)
    • 光が丘第七保育園 (490 m)
    • エデュケアセンター・光が丘 (494 m)
    • 光が丘第三保育園 (495 m)
    • 光が丘第八保育園 (536 m)
    • さかえ幼稚園 (584 m)
    • 光が丘第四保育園 (605 m)
    • 練馬区立光が丘さくら幼稚園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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