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エクセレント光が丘

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,290万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都練馬区土支田1丁目10-4
交通
築年月
2006年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント光が丘の販売中の中古物件

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光が丘パークタウンいちょう通り東

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘3丁目7
  • 売出し中

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光が丘パークタウン大通り北

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘6丁目1
  • 3件 売出し中

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パークサイド光が丘

パークサイド光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘3丁目3
  • 売出し中

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光が丘パークタウン大通り南7番街

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目
  • 2件 売出し中

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 4件 売出し中

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プラウド光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目20-1
  • 売出し中

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クレアコート光が丘

クレアコート光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目10-7
  • 1件 売出し中

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ステージファースト光が丘アジールコート

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目15-12
  • 3件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ練馬春日町

ライオンズヴィアーレ練馬春日町

  • 都営大江戸線(放射部)「練馬春日町駅」
  • 東京都練馬区春日町6丁目17-15
  • 1件 売出し中

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グローリオ光が丘公園

グローリオ光が丘公園

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区田柄3丁目13-12
  • 1件 売出し中

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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 5件 売出し中

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パレステージ光が丘ナチュラコート

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松6丁目2-5
  • 3件 売出し中

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エクセレント光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 低い↓
練馬区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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東京都
34119棟中 18246位
練馬区
1464棟中 518位
土支田
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセレント光が丘の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    182.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレント光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,910万〜4,320万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2014年2月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南西-
2013年11月3,750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約158万円)南西-
2013年10月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2013年10月2,970万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-

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近隣マンションの賃貸情報

エクセレント光が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステージファースト光が丘アジールコート2017年10月7.1万円1K7.1万円7.1万円
ジェイシティ光が丘2017年6月13.2万円2LDK13.2万円13.2万円
プラウド光が丘2017年5月16.9万円3LDK16.9万円16.9万円
リュクス光が丘2017年2月5.9万円1K--
マイキャッスル光が丘2014年9月10.0万円2SLDK10.0万円10.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

エクセレント光が丘の基本情報

東京都練馬区土支田1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントヒカリガオカ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 練馬区 土支田1丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒179-0076管理員日勤
築年月2006年1月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (451 m)
    • 東京信用金庫 土支田支店 (500 m)
    • 巣鴨信用金庫土支田支店 (524 m)
    • ライフ土支田 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
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    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 練馬光が丘西大通り店 (675 m)
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    • アコレ練馬土支田店 (752 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 防災展示室(防災学習センター) (528 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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