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ステージグランデ大泉学園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴1632020年10月20日更新
家賃相場6.9万 〜 7.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2499人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区東大泉1丁目26-26
交通
  • 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩5分
築年月
2007年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージグランデ大泉学園
  • ステージグランデ大泉学園のエントランス
  • ステージグランデ大泉学園の看板
  • ステージグランデ大泉学園の外観

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ステージグランデ大泉学園の基本情報

ステージグランデ大泉学園は、明和住販によって2007年06月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約25㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,675万~1,933万円、参考相場単価は72万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージグランデオオイズミガクエン管理会社快適空間
住所東京都 練馬区 東大泉1丁目26-26管理形態委託
郵便番号〒178-0063管理員巡回
築年月2007年6月管理費1㎡あたり346円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり377円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区東大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩5分、アクセス良好です。石神井公園駅から徒歩24分、保谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば東大泉支店 (50 m)
    • きらぼし銀行 大泉学園駅前支店 (114 m)
    • ファミリーマート石神井七丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線大泉学園駅出張所(ATM) (196 m)
    • 東和銀行 東大泉支店 (216 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大泉学園駅前出張所 無人ATM (230 m)
    • みずほ銀行 大泉支店 (286 m)
    • 三井住友銀行大泉支店 (300 m)
    • 西京信用金庫大泉支店 (360 m)
    • 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (361 m)
  • 公園10件
    • あかしあ東緑地 (227 m)
    • 練馬区立牧野記念庭園 (467 m)
    • 牧野記念庭園 (481 m)
    • かたばみ緑地 (485 m)
    • 東大泉マロニエ緑地 (539 m)
    • 東大泉六丁目緑地 (543 m)
    • 東大泉つばき緑地 (572 m)
    • 区立東大泉やすらぎ緑地 (673 m)
    • 梨の木緑地 (766 m)
    • 東大泉あけぼの緑地 (787 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (127 m)
    • ローソン 大泉学園駅前店 (162 m)
    • ファミリーマート トモニー大泉学園駅店 (232 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅前店 (243 m)
    • ローソン 練馬東大泉一丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (382 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉NTTビル店 (489 m)
    • ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 練馬大泉小学校北店 (620 m)
  • スーパー10件
    • bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) グランエミオ大泉学園店 (117 m)
    • アコレ 東大泉3丁目店 (152 m)
    • 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (153 m)
    • ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (321 m)
    • ワタナベストアー 大泉店 (377 m)
    • miniピアゴ東大泉3丁目店 (548 m)
    • リヴィンオズ大泉店 (649 m)
    • いなげやエスビィ・プラス練馬東大泉店 (651 m)
    • ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (653 m)
    • 全日食チェーン大泉学園店 (681 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立大泉東小学校 (184 m)
    • 練馬区立 大泉東小学童クラブ (219 m)
    • 清水美術研究所 (453 m)
    • 練馬区立大泉中学校 (463 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校 (467 m)
    • 練馬区立大泉小学校 (499 m)
    • 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (514 m)
    • 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (514 m)
    • 練馬区立 大泉小学童クラブ (559 m)
    • 東京学芸大学附属国際中等教育学校 (559 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 練馬区大泉区民事務所 (132 m)
    • 練馬区立勤労福祉会館 (208 m)
    • 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (251 m)
    • 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (258 m)
    • 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (297 m)
    • 石神井消防署大泉出張所 (317 m)
    • 石神井警察署 東大泉駐在所 (423 m)
    • 練馬区 地区区民館 東大泉 (722 m)
    • 練馬西税務署 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤整形外科医院 (61 m)
    • わたなべこどもクリニック (61 m)
    • 山中歯科 (75 m)
    • アミカ大泉介護センター (87 m)
    • カイロプラクティックオフィスRe-Birth (104 m)
    • 相澤カイロプラクティック院カイラックス (105 m)
    • 権藤医院 (106 m)
    • 大泉皮膚科クリニック (107 m)
    • えのもと歯科クリニック (108 m)
    • ウィメンズクリニック大泉学園 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりん大泉学園保育園 (35 m)
    • 大泉幼稚園 (69 m)
    • 病児保育センターぱるむ大泉 (153 m)
    • cradle(クラドル) (156 m)
    • 大泉保育園 (180 m)
    • ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (191 m)
    • さつき保育園 大泉 (191 m)
    • ひまわりキッズルーム大泉 (346 m)
    • ラフ・クルー大泉保育園 (349 m)
    • キッズナーサリー大泉学園 (368 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージグランデ大泉学園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージグランデ大泉学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,675万~1,933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 77万円
坪単価
240万円 〜 255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より17.8% 高い↑
東京都の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17747位
練馬区
1565棟中 397位
東大泉
54棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステージグランデ大泉学園の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ステージグランデ大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,660万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステージグランデ大泉学園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,200万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,600万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)南東-
2019年4月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)西-
2019年3月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)西-
2019年2月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)西-
2018年12月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)西-

会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステージグランデ大泉学園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.2万円1K23.4㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2023年11月7.6万円1K23.22㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2023年11月7.8万円1K23.4㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2023年10月7.0万円1K23.4㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年9月7.0万円1K23.4㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ大泉学園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.5万円
23.4㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
23.4㎡ / 南西
3階7.4万〜7.8万円
23.4㎡ / 南西
4階7.5万〜7.9万円
23.4㎡ / 南西
5階7.5万〜7.9万円
23.4㎡ / 南西

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