ラヴィドール石神井公園ツインコンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,330万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,330万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉2丁目1-1
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ラヴィドール石神井公園ツインコンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールシャクジイコウエンツインコンフォート | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 東大泉2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩14分、練馬高野台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート石神井南口 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- 東京スター銀行ATM LIVINオズ大泉店 (418 m)
- ゆうちょ銀行 本店 LIVINオズ大泉店内出張所(ATM) (444 m)
- ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- ミニストップ石神井町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ファミリーマート石神井七丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ミニストップ石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- JA東京あおば東大泉支店 (694 m)
- ファミリーマート石神井小学校前 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- きらぼし銀行 大泉学園駅前支店 (759 m)
- 公園10件
- かたばみ緑地 (170 m)
- 梨の木緑地 (170 m)
- 石神こぶし緑地 (181 m)
- 石神井町八丁目緑地 (462 m)
- 石神井町こぶし緑地 (496 m)
- 区立三原台もくれん緑地 (563 m)
- 寿緑地 (679 m)
- あかしあ東緑地 (725 m)
- 東大泉つばき緑地 (731 m)
- 宮前緑地 (739 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉NTTビル店 (306 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 (416 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町店 (499 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 (554 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅西店 (674 m)
- ファミリーマート 大泉学園駅北店 (698 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (712 m)
- ファミリーショップしおや (770 m)
- ローソン 大泉学園駅前店 (817 m)
- スーパー7件
- リヴィンオズ大泉店 (419 m)
- アコレ 東大泉3丁目店 (647 m)
- bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) グランエミオ大泉学園店 (761 m)
- 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (802 m)
- ライフ 石神井公園店 (868 m)
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (940 m)
- ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスたまみずき (345 m)
- 東京都立大泉高校附属中学校 (381 m)
- 東京都立大泉高校 (386 m)
- 練馬区立 大泉東小学童クラブ (440 m)
- 練馬区 石神井児童館 (466 m)
- 練馬区立大泉東小学校 (471 m)
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (613 m)
- 清水美術研究所 (718 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (743 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (743 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 東大泉駐在所 (348 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (578 m)
- 練馬年金事務所 (615 m)
- 男女共同参画センターえーる (627 m)
- 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (642 m)
- 石神井保健相談所 (649 m)
- 練馬区 地域集会所 三原台 (689 m)
- 石神井警察署 (744 m)
- 練馬区立勤労福祉会館 (779 m)
- 練馬区大泉区民事務所 (787 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームくらら大泉学園 (139 m)
- 松本医院 (180 m)
- やち歯科医院 (181 m)
- 澤田歯科 (215 m)
- 各務内科医院 (224 m)
- マサキ歯科医院 (241 m)
- マサキ小児科アレルギー科 (252 m)
- 大泉特別養護老人ホーム (268 m)
- エスケアステーション練馬 (285 m)
- 米田歯科クリニック (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ大泉学園保育園 (147 m)
- ひまわり保育室 (266 m)
- 石神井幼稚園 (276 m)
- アスク石神井まち保育園 (328 m)
- キッズナーサリー大泉学園 (366 m)
- 太陽の子東大泉保育園 (373 m)
- 石神井町さくら保育園 (567 m)
- にじいろ保育園大泉学園 (570 m)
- 病児保育センターぱるむ大泉 (592 m)
- 石神井町つつじ保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール石神井公園ツインコンフォートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラヴィドール石神井公園ツインコンフォートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール石神井公園ツインコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,176万～6,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より10.8% 高い↑ 東京都の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラヴィドール石神井公園ツインコンフォートの相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラヴィドール石神井公園ツインコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,050万〜5,300万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール石神井公園ツインコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜6,480万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.24％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。以前の期間と比較して＋48.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール石神井公園ツインコンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,662.9万円 | 48.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,310万円 | 56.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,294.2万円 | 55万円 |
| 7階 | 4,004万円 | 53.4万円 |
| 8階 | 5,404万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,500万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,069.9万円 | 53.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,223.8万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,212.3万円 | 54.9万円 |
| 東 | 3,150万円 | 41.1万円 |
ラヴィドール石神井公園ツインコンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラヴィドール石神井公園ツインコンフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラヴィドール石神井公園ツインコンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレステージ石神井公園 | 2024年2月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| プラネスーペリア石神井公園 | 2023年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
| プラウド石神井公園 | 2018年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| ライオンズ大泉学園マスターレジデンス | 2016年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 石神井公園スカイマンション | 2013年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
