大泉学園ノーブルスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 152件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 14.6万 〜 17.8万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉2丁目13-6
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大泉学園ノーブルスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | オオイズミガクエンノーブルスクエア | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 東大泉2丁目13-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩17分、練馬高野台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 LIVINオズ大泉店内出張所(ATM) (266 m)
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- セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 (288 m)
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- ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 三原台一丁目店 (680 m)
- ファミリーマート 大泉インター店 (693 m)
- ファミリーマート 大泉目白通り店 (750 m)
- ファミリーマート 大泉学園駅北店 (776 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町店 (800 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅西店 (823 m)
- スーパー6件
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- アコレ 東大泉3丁目店 (714 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)練馬大泉店 (748 m)
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- ライフ 石神井公園店 (969 m)
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- 練馬区立三原台中学校 (462 m)
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- 病院/医療10件
- デイサービスエプロン (127 m)
- アクト練馬エプロン訪問介護事業所(NPO法人) (127 m)
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- 愛身堂東映通接骨院 (292 m)
- ひかり訪問看護リハビリステーション (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク石神井まち保育園 (204 m)
- にじいろ保育園大泉学園 (269 m)
- 太陽の子東大泉保育園 (317 m)
- 石神井幼稚園 (342 m)
- ベネッセ大泉学園保育園 (388 m)
- キッズナーサリー大泉学園 (418 m)
- ひまわり保育室 (464 m)
- 東大泉第三保育園 (566 m)
- 病児保育センターぱるむ大泉 (668 m)
- 石神井町つつじ保育園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大泉学園ノーブルスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大泉学園ノーブルスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,519万~4,861万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より1.7% 高い↑ 東京都の平均より17.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
大泉学園ノーブルスクエアの相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大泉学園ノーブルスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大泉学園ノーブルスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,099万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して-22.06%下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大泉学園ノーブルスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,996.6万円 | 60.1万円 |
3階〜4階 | 3,870.5万円 | 62万円 |
5階 | 4,190.9万円 | 59.4万円 |
6階 | 4,536万円 | 68.3万円 |
7階 | 4,403万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,595.6万円 | 61.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,282.8万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,063.2万円 | 63万円 |
東 | 4,038.2万円 | 60.7万円 |
西 | 4,180万円 | 60.1万円 |
北/北東/北西 | 4,799万円 | 71.5万円 |
大泉学園ノーブルスクエアの売却のご相談
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大泉学園ノーブルスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 14.6万円 | 3LDK | 69.59㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | 東 |
2019年9月 | 14.6万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 15.9万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大泉学園ノーブルスクエアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.7万円 59.27㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 67.1㎡ / - |
2階 | 11.4万〜12万円 59.27㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 69.59㎡ / 東 |
3階 | 10.9万〜11.5万円 56.33㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 69.59㎡ / 南東 |
4階 | 11.5万〜12.1万円 59.27㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 69.59㎡ / 東 |
5階 | 14.3万〜15万円 75.27㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 75.27㎡ / - |
6階 | 11.7万〜12.2万円 59.27㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 64.22㎡ / 東 |
7階 | 11.4万〜11.9万円 59.27㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 75.27㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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