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アリュージュ大泉学園

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

13.2万円

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住所
東京都練馬区東大泉6丁目19-21
交通
築年月
2005年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリュージュ大泉学園の販売中の中古物件

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アリュージュ大泉学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より0.9% 高い↑
東京都の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20774位
練馬区
1489棟中 647位
東大泉
49棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アリュージュ大泉学園の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アリュージュ大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,870万〜3,180万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリュージュ大泉学園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年11月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年10月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリュージュ大泉学園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:13.2万円
  • 礼金:13.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.54㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.2万円3LDK61.54㎡13.2万円13.2万円1〜5
2015年3月13.5万円3LDK61.54㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年11月12.5万円2LDK56.84㎡-12.5万円1〜5
2013年10月12.5万円2LDK58.64㎡-12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリュージュ大泉学園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.8万円
58.17㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
60.86㎡ / 東
2階11.8万〜13.1万円
58.17㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
63.66㎡ / 東
3階11.9万〜13.2万円
58.17㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
70.96㎡ / 東
4階7.5万〜8.3万円
36.77㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
56.84㎡ / 東
12万〜13.3万円
61.54㎡ / 東
5階12.1万〜13.4万円
61.54㎡ / 東
6階11.7万〜13万円
59.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

アリュージュ大泉学園の基本情報

東京都練馬区東大泉6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリュージュオオイズミガクエン管理会社日神管理
住所東京都 練馬区 東大泉6丁目19-21管理形態委託
郵便番号〒178-0063管理員巡回
築年月2005年9月管理費1㎡あたり234円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社アルゴノーツバイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー大泉学園駅南口 (378 m)
    • ファミリーマート大泉学園駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマートトモニー大泉学園駅 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • JA東京あおば東大泉支店 (516 m)
    • 三井住友銀行 大泉支店 (535 m)
    • みずほ銀行 大泉支店 (593 m)
    • サンクス東大泉四丁目店出張所(ATM) (609 m)
    • 東京都民銀行 大泉支店 (667 m)
    • ファミリーマート大泉学園駅北 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園10件
    • 練馬区立牧野記念庭園 (151 m)
    • 牧野記念庭園 (166 m)
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    • 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (268 m)
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    • 東京都立大泉高校附属中学校 (682 m)
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    • 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (424 m)
    • 練馬西税務署 (521 m)
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    • 大泉保育園 (431 m)
    • 若草ベビールーム (499 m)
    • ひまわりキッズルーム大泉 (508 m)
    • 石神井台第二保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アリュージュ大泉学園のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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