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プレシス汐留

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,340万円 〜 7,010万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都港区東新橋2丁目7-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩6分
  • 都営浅草線「新橋駅」徒歩7分
  • 都営浅草線「大門駅」徒歩7分
築年数
2013年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区東新橋2丁目10-2
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  • 東京都港区東新橋2丁目10-10
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  • 東京都港区新橋5丁目30-5
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  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」
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  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」
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  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」
  • 東京都中央区銀座8丁目15-3
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パレステュディオ汐留ウエスト

  • 都営三田線「御成門駅」
  • 東京都港区新橋5丁目19-3
  • 4件 売出し中

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プレシス汐留の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
360万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.5% 高い↑
港区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,340万円 〜 7,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1281位
港区
1588棟中 416位
東新橋
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレシス汐留の相場

    ㎡単価
    109.0万円
    坪単価
    360.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレシス汐留の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,350万円〜7,010万円対前年同月比6,340万円〜7,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス汐留の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約116万円 (約386万円)-
2017年8月7,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約116万円 (約386万円)-
2017年7月7,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約116万円 (約386万円)-
2017年7月6,200万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)北西-
2017年6月6,200万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)-

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プレシス汐留の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 24.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月25.0万円2LDK60.04㎡25.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス汐留の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.1万円〜18.9万円
51.87㎡ / 北西
21.6万円〜23.9万円
63.69㎡ / 西
3階21.6万円〜23.8万円
60.04㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
63.69㎡ / 西
4階21.7万円〜24.0万円
60.04㎡ / 南
21.8万円〜24.2万円
63.69㎡ / 西
5階21.8万円〜24.1万円
60.04㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
63.69㎡ / -
6階20.9万円〜23.1万円
63.69㎡ / 北
22.1万円〜24.4万円
63.69㎡ / 西
7階22.0万円〜24.3万円
60.04㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
63.69㎡ / 西
8階22.1万円〜24.4万円
60.04㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
63.69㎡ / 西
9階22.2万円〜24.6万円
60.04㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
63.69㎡ / 西
10階22.3万円〜24.7万円
60.04㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
63.69㎡ / 西
11階23.2万円〜25.7万円
63.69㎡ / -
22.7万円〜25.0万円
63.69㎡ / 西
12階18.1万円〜20.0万円
51.87㎡ / 北西
22.8万円〜25.2万円
63.69㎡ / 西
13階22.6万円〜25.0万円
60.04㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
63.69㎡ / 西
14階30.7万円〜34.0万円
81.07㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

プレシス汐留の基本情報

東京都港区東新橋2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の汐留駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスシオドメ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 港区 東新橋2丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒105-0021管理員日勤
築年数2013年12月管理費1㎡あたり237円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩6分
  • 都営浅草線「新橋駅」徒歩7分
  • 都営浅草線「大門駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートヴィータイタリア 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
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    • 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (163 m)
    • 芝信用金庫本店 (167 m)
    • サンクス新橋西口通り店出張所(ATM) (302 m)
    • ファミリーマート汐留メディアタワー 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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