藤和大泉学園ホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,770万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,770万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 17万円 | |
表面利回り | 2.4% 〜 2.9% | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉7丁目50-42
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和大泉学園ホームズの基本情報
建物・設備
名称 | トウワオオイズミガクエンホームズ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
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住所 | 東京都 練馬区 東大泉7丁目50-42 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | - |
築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩6分、アクセス良好です。保谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (434 m)
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- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (824 m)
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- 練馬区立勤労福祉会館 (552 m)
- 練馬区大泉区民事務所 (554 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉 (628 m)
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (747 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (778 m)
- 練馬区役所 南大泉青少年館 (869 m)
- 病院/医療10件
- 植村接骨院 (181 m)
- 大泉学園整形外科 (193 m)
- 大泉学園こども・思春期クリニック (219 m)
- こばやし泌尿器科・皮膚科 (220 m)
- アベニュー歯科クリニック大泉学園 (220 m)
- かわさき内科糖尿病クリニック (223 m)
- たかはし歯科医院 (226 m)
- 山川クリニック (242 m)
- いしかわ歯科医院 (243 m)
- 竹嶋歯科クリニック (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべうた大泉学園保育園 (187 m)
- 若草ベビールーム (258 m)
- ベビーステーション大泉学園 (296 m)
- ひまわりキッズルーム大泉 (340 m)
- 妙福寺保育園 (340 m)
- ラフ・クルー大泉保育園 (375 m)
- にじいろ保育園大泉学園南 (391 m)
- cradle(クラドル) (554 m)
- さつき保育園 大泉 (575 m)
- ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和大泉学園ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,547万~7,176万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より27.5% 高い↑ 東京都の平均より3.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和大泉学園ホームズの相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和大泉学園ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,490万〜5,770万円対前年同月比↓ | 5,490万〜5,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和大泉学園ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,130万〜5,780万円です。専有面積は約45㎡〜約84㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年7月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
2022年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
2021年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
2020年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2020年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和大泉学園ホームズの売却のご相談
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藤和大泉学園ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.39㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.39㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.39㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.39㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 84.39㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和大泉学園ホームズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.7万〜11.2万円 62.58㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 71.22㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 84.58㎡ / 南 | |
2階 | 11.6万〜12.2万円 66.32㎡ / 南 | 11.8万〜12.3万円 68.42㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 84.39㎡ / 南 | |
3階 | 11.7万〜12.3万円 66.32㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 71.22㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 84.58㎡ / 南 | |
4階 | 7.9万〜8.3万円 45.7㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 66.32㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 70.1㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 84.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
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