グランシティ武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2023年07月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区南大泉1丁目17-12
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティムサシセキ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 南大泉1丁目17-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区南大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩18分、保谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートいづや関町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- ファミリーマート関町北五丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- 東京三協信用金庫東伏見支店 (826 m)
- ファミリーマート石神井台 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (920 m)
- ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 三井住友銀行 武蔵関支店 (977 m)
- ファミリーマート上北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- 公園10件
- 関町北緑地 (199 m)
- 関北あかしあ緑地 (240 m)
- 関町北五丁目緑地 (375 m)
- 高塚南緑地 (522 m)
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- 関町北四丁目緑地 (596 m)
- 井頭の森緑地 (842 m)
- 区立井頭憩いの森 (891 m)
- 井頭緑地 (893 m)
- 井頭泉緑地 (921 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 練馬関町北五丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (565 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (633 m)
- ファミリーマート 石神井台七丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台8丁目店 (652 m)
- ローソン 練馬関町北五丁目店 (661 m)
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- スーパー10件
- いなげや 練馬南大泉店 (231 m)
- 生活クラブ デポー石神井 (538 m)
- サミットストア 石神井台店 (829 m)
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- Santoku(サントク)関町店 (877 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (886 m)
- アコレ 武蔵関駅東店 (921 m)
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- 業務スーパー 石神井台店 (963 m)
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- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 関町北学童クラブ (342 m)
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- 東京都立石神井特別支援学校 (590 m)
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- 東京都立石神井高校 (652 m)
- 私立旭出学園旭出学園(特別支援学校) (681 m)
- 私立東京女子学院高校 (761 m)
- 練馬区 東大泉児童館 (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地区区民館 南大泉 (540 m)
- ケアハウス石神井台 (625 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (691 m)
- 石神井警察署 富士街道交番 (761 m)
- 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (789 m)
- 練馬区役所 南大泉青少年館 (853 m)
- 練馬区立南大泉図書館 (856 m)
- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (947 m)
- ほのぼの館・関 (980 m)
- あいあいあい石神井台 (989 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (125 m)
- てらもとクリニック (165 m)
- 滝澤クリニック (194 m)
- 関町こどもクリニック (244 m)
- むさしせき接骨院・鍼灸院 (253 m)
- ケアサポートねりま (266 m)
- じんお歯科 (273 m)
- SOMPOケアラヴィーレ南大泉 (330 m)
- ゆとり庵 (355 m)
- 介護支援明 (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関町第三保育園 (341 m)
- 上石神井幼稚園 (401 m)
- コビープリスクールみなみおおいずみ (403 m)
- アスク関町北保育園 (565 m)
- 大泉富士幼稚園 (566 m)
- コビープリスクールしゃくじいだい (665 m)
- 関町白百合幼稚園 (675 m)
- くりのみ保育園 (726 m)
- 共同保育所ごたごた荘 (779 m)
- 愛里武蔵関保育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ武蔵関の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,128万～6,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ武蔵関の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,999万円です。専有面積は約50㎡〜約106㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.45％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,516.2万円 | 53.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,748.9万円 | 58.7万円 |
| 5階 | 3,226万円 | 53.5万円 |
| 6階 | 3,637.9万円 | 54.5万円 |
| 7階 | 4,162.9万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,998.7万円 | 63.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,660.1万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,548.3万円 | 54.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,285.6万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,782.9万円 | 53.7万円 |
| 東 | 3,393.5万円 | 53.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 48.3万円 |
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グランシティ武蔵関の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティ武蔵関には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア石神井台 | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| エルデンシア南大泉 | 2024年4月 | 15.8万円 | 2SLDK | - | 15.8万円 |
| プラウド石神井台ディアージュ | 2019年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ブロッサムコートむさし野 | 2017年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| マイキャッスル武蔵関 | 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 埼玉高速鉄道線
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