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エルデンシア南大泉

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,780万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

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住所
東京都練馬区南大泉1丁目17-8
交通
築年月
2011年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルデンシア南大泉の販売中の中古物件

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エルデンシア南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23403位
練馬区
1485棟中 862位
南大泉
29棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エルデンシア南大泉の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エルデンシア南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルデンシア南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2018年4月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2018年3月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年7月3,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-

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エルデンシア南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.3万円1SLDK59.36㎡-11.3万円1〜5南東
2017年2月14.6万円2SLDK67.65㎡-14.6万円1〜5
2017年2月12.8万円2SLDK67.65㎡-12.8万円1〜5
2017年1月11.3万円2LDK59.35㎡-11.3万円1〜5南東
2017年1月12.8万円2SLDK67.65㎡-12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルデンシア南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
67.65㎡ / 東
2階10.6万〜11.8万円
59.36㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
60.13㎡ / 西
3階10.5万〜11.7万円
60.4㎡ / 東
4階
5階13.8万〜15.3万円
74.51㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
60.4㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
70.38㎡ / 東
7階11万〜12.2万円
60.4㎡ / -
13.8万〜15.3万円
77.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

エルデンシア南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルデンシアミナミオオイズミ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 練馬区 南大泉1丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり191円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大泉二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • サークルK練馬富士街道店出張所(ATM) (592 m)
    • ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 東京三協信用金庫東伏見支店 (868 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (926 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (950 m)
    • ファミリーマート石神井台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • ファミリーマート浜中保谷 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園10件
    • 関町北緑地 (212 m)
    • 関北あかしあ緑地 (280 m)
    • 関町北五丁目緑地 (412 m)
    • 南大泉二丁目緑地 (413 m)
    • 高塚南緑地 (561 m)
    • 南大泉かたまち緑地 (608 m)
    • 関町北四丁目緑地 (615 m)
    • 井頭の森緑地 (815 m)
    • 井頭緑地 (858 m)
    • 区立井頭憩いの森 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (60 m)
    • ファミリーマート 南大泉二丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 関町庚申通り店 (364 m)
    • サークルK練馬富士街道店 (592 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (595 m)
    • ファミリーマート 石神井台七丁目店 (620 m)
    • ローソン 練馬関町北五丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (811 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (866 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 練馬南大泉店 (194 m)
    • 生活クラブ生協 デポー石神井 (497 m)
    • miniピアゴ関町北5丁目店 (529 m)
    • サミットストア 石神井台店 (794 m)
    • 天神山ファームセンター (865 m)
    • 三徳 関町店 (884 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (896 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (919 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (922 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 関町北学童クラブ (360 m)
    • 練馬区立関町北小学校 (381 m)
    • 練馬区立石神井台小学校 (537 m)
    • 東京都立石神井特別支援学校 (550 m)
    • 練馬区立関中学校 (558 m)
    • 練馬区立 石神井台小学童クラブ (571 m)
    • 私立旭出学園旭出学園(特別支援学校) (652 m)
    • 東京都立石神井高校 (682 m)
    • 練馬区 東大泉児童館 (756 m)
    • 東京女子学院高等学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬区 地区区民館 関町北 (693 m)
    • 石神井警察署 富士街道交番 (720 m)
    • 練馬区立 南大泉図書館 分室 (800 m)
    • 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (800 m)
    • 練馬区立南大泉図書館 (848 m)
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    • ながみね医院 (513 m)
    • 富村歯科医院 (528 m)
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    • 上石神井幼稚園 (364 m)
    • コビープリスクールみなみおおいずみ (444 m)
    • アスク関町北保育園 (571 m)
    • 大泉富士幼稚園 (576 m)
    • 関町白百合幼稚園 (693 m)
    • くりのみ保育園 (693 m)
    • 共同保育所ごたごた荘 (741 m)
    • 東大泉第二保育園 (764 m)
    • 白ふじ幼稚園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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