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エルデンシア南大泉

過去の売買価格
3,180万円 〜 3,680万円
相場情報
53万円/㎡(175万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 東京都練馬区南大泉1丁目17-8
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩14分西武新宿線「東伏見駅」徒歩18分西武池袋線「保谷駅」徒歩23分

最終更新:

  • エルデンシア南大泉
  • エルデンシア南大泉のエントランス
  • エルデンシア南大泉の看板
  • エルデンシア南大泉の外観
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エルデンシア南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.5% 低い↓
練馬区の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 18378位
練馬区
1484棟中 523位
南大泉
29棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エルデンシア南大泉の相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エルデンシア南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,680万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2017年3月3,680万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)
2017年2月3,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年1月3,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2016年12月3,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-

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エルデンシア南大泉の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.3万円1SLDK59.36㎡-11.3万円1〜5南東
2017年2月14.6万円2SLDK67.65㎡-14.6万円1〜5
2017年2月12.8万円2SLDK67.65㎡-12.8万円1〜5
2017年1月11.3万円2LDK59.35㎡-11.3万円1〜5南東
2017年1月12.8万円2SLDK67.65㎡-12.8万円1〜5
2016年12月12.8万円2SLDK67.65㎡-12.8万円1〜5-
2016年9月14.3万円3LDK60.4㎡-14.3万円6〜10
2016年9月16.8万円3LDK77.5㎡-16.8万円6〜10西
2016年9月15.7万円3LDK70.38㎡-15.7万円6〜10
2016年8月14.3万円2SLDK77.5㎡-14.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エルデンシア南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.8万円
67.65㎡ / 東
2階10.7万円〜11.9万円
59.36㎡ / 南東
10.5万円〜11.7万円
60.13㎡ / 西
3階10.7万円〜11.8万円
60.4㎡ / 東
4階
5階
6階10.8万円〜12.0万円
60.4㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
70.38㎡ / 東
7階11.2万円〜12.3万円
60.4㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
77.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

エルデンシア南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルデンシア南大泉(エルデンシアミナミオオイズミ)
住所東京都 練馬区 南大泉1丁目17-8
郵便番号〒178-0064
築年数2011年12月
総戸数66戸
交通
階建7階建
間取り2SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主TFDコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社TFDコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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