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エルデンシア南大泉

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,090万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都練馬区南大泉1丁目17-8 地図を見る
交通
築年数
2011年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルデンシア南大泉
  • エルデンシア南大泉のエントランス
  • エルデンシア南大泉の看板
  • エルデンシア南大泉の外観

エルデンシア南大泉の販売中の中古物件

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メインステージ武蔵関駅前

メインステージ武蔵関駅前

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目26-12
  • 売出し中

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ライオンズシティ武蔵関

ライオンズシティ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目31-20
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス練馬関町

ライジングプレイス練馬関町

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-17
  • 2件 売出し中

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ザウインベル練馬武蔵関

ザウインベル練馬武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目22-14
  • 売出し中

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武蔵関ガーデンハウス

武蔵関ガーデンハウス

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目24-11
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵関2

マイキャッスル武蔵関2

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目22-10
  • 売出し中

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フェニックス武蔵関弐番館

フェニックス武蔵関弐番館

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目16-16
  • 1件 売出し中

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ルネステージ武蔵関

ルネステージ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-6
  • 1件 売出し中

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モアグランデ武蔵関

モアグランデ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目16-18
  • 2件 売出し中

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ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール

ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-7
  • 売出し中

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カーサ武蔵関

カーサ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目20-14
  • 売出し中

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トーシンフェニックス武蔵関

トーシンフェニックス武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目32-7
  • 売出し中

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エルデンシア南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より14.3% 低い↓
練馬区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 20003位
練馬区
1503棟中 640位
南大泉
29棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エルデンシア南大泉の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エルデンシア南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年7月3,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2017年6月3,180万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2017年6月3,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)
2017年6月3,680万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルデンシア南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.3万円1SLDK59.36㎡-11.3万円1〜5南東
2017年2月14.6万円2SLDK67.65㎡-14.6万円1〜5
2017年2月12.8万円2SLDK67.65㎡-12.8万円1〜5
2017年1月11.3万円2LDK59.35㎡-11.3万円1〜5南東
2017年1月12.8万円2SLDK67.65㎡-12.8万円1〜5
2016年12月12.8万円2SLDK67.65㎡-12.8万円1〜5-
2016年9月14.3万円3LDK60.4㎡-14.3万円6〜10
2016年9月16.8万円3LDK77.5㎡-16.8万円6〜10西
2016年9月15.7万円3LDK70.38㎡-15.7万円6〜10
2016年8月14.3万円2SLDK77.5㎡-14.3万円6〜10西
2016年8月16.8万円3LDK77.5㎡-16.8万円6〜10西
2016年8月14.3万円2SLDK60.4㎡-14.3万円6〜10-
2016年8月15.7万円3LDK70.38㎡-15.7万円6〜10
2016年7月16.8万円3LDK77.5㎡-16.8万円6〜10西
2016年7月14.3万円3LDK60.4㎡-14.3万円6〜10
2016年6月14.3万円2SLDK60.4㎡-14.3万円6〜10
2016年6月16.8万円3LDK77.5㎡-16.8万円6〜10-
2016年5月16.8万円3LDK77.5㎡-16.8万円6〜10西
2016年5月13.0万円2SLDK60.13㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2016年4月16.8万円3LDK77.5㎡-16.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルデンシア南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万円〜12.7万円
67.65㎡ / 東
2階10.7万円〜11.8万円
59.36㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
60.13㎡ / 西
3階10.6万円〜11.7万円
60.4㎡ / 東
4階
5階
6階10.8万円〜11.9万円
60.4㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
70.38㎡ / 東
7階11.1万円〜12.3万円
60.4㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
77.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

エルデンシア南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルデンシア南大泉(エルデンシアミナミオオイズミ)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 練馬区 南大泉1丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年数2011年12月管理費1㎡あたり106円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大泉二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • サークルK練馬富士街道店出張所(ATM) (592 m)
    • ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 東京三協信用金庫東伏見支店 (868 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (926 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (950 m)
    • ファミリーマート石神井台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • ファミリーマート浜中保谷 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園10件
    • 関町北緑地 (212 m)
    • 関北あかしあ緑地 (280 m)
    • 関町北五丁目緑地 (412 m)
    • 南大泉二丁目緑地 (413 m)
    • 高塚南緑地 (561 m)
    • 南大泉かたまち緑地 (608 m)
    • 関町北四丁目緑地 (615 m)
    • 井頭の森緑地 (815 m)
    • 井頭緑地 (858 m)
    • 区立井頭憩いの森 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (60 m)
    • ファミリーマート 南大泉二丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 関町庚申通り店 (364 m)
    • サークルK練馬富士街道店 (592 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (595 m)
    • ファミリーマート 石神井台七丁目店 (620 m)
    • ローソン 練馬関町北五丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (811 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (866 m)
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    • いなげや 練馬南大泉店 (194 m)
    • 生活クラブ生協 デポー石神井 (497 m)
    • miniピアゴ関町北5丁目店 (529 m)
    • サミットストア 石神井台店 (794 m)
    • 天神山ファームセンター (865 m)
    • 三徳 関町店 (884 m)
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    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (958 m)
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    • 練馬区立関町北小学校 (381 m)
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    • 東京都立石神井特別支援学校 (550 m)
    • 練馬区立関中学校 (558 m)
    • 練馬区立 石神井台小学童クラブ (571 m)
    • 私立旭出学園旭出学園(特別支援学校) (652 m)
    • 東京都立石神井高校 (682 m)
    • 練馬区 東大泉児童館 (756 m)
    • 東京女子学院高等学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 南大泉 (559 m)
    • ケアハウス石神井台 (584 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (693 m)
    • 石神井警察署 富士街道交番 (720 m)
    • 練馬区立 南大泉図書館 分室 (800 m)
    • 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (800 m)
    • 練馬区立南大泉図書館 (848 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (954 m)
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    • 石神井警察署 南大泉交番 (991 m)
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    • 東大泉第二保育園 (764 m)
    • 白ふじ幼稚園 (786 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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