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テラス南大泉

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,330万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都練馬区南大泉2丁目1-25
交通
築年月
2001年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都西東京市東伏見3丁目7-3
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  • 東京都西東京市東伏見5丁目4-1
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  • 東京都練馬区関町北5丁目8-10
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  • 東京都練馬区関町北3丁目4-1
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日興パレス武蔵関

日興パレス武蔵関

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都練馬区関町南4丁目25-18
  • 売出し中

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西武柳沢ローヤルコーポ

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  • 東京都西東京市保谷町2丁目2-6
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パレホームズ武蔵関2

パレホームズ武蔵関2

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都練馬区関町北3丁目3-8
  • 2件 売出し中

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テラス南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.5% 低い↓
練馬区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24139位
練馬区
1464棟中 900位
南大泉
29棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • テラス南大泉の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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テラス南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,020万〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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テラス南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2017年5月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年5月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2017年4月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-

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テラス南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK72.8㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年12月13.5万円3LDK72.8㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
72.96㎡ / -
14.5万〜16.1万円
92.76㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
75.9㎡ / -
14.9万〜16.5万円
92.76㎡ / -
3階12.1万〜13.4万円
72.96㎡ / 南
15万〜16.6万円
92.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

テラス南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称テラスミナミオオイズミ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 南大泉2丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年月2001年2月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
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    • 東京三協信用金庫東伏見支店 (554 m)
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ファミリーマート浜中保谷 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート東伏見駅前 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • 東京都民銀行 東伏見支店 (932 m)
    • サークルK練馬富士街道店出張所(ATM) (938 m)
    • ファミリーマート東伏見北口 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園9件
    • 南大泉二丁目緑地 (132 m)
    • 関北あかしあ緑地 (225 m)
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    • 南大泉かたまち緑地 (412 m)
    • 関町北緑地 (413 m)
    • 関町北四丁目緑地 (678 m)
    • 中前新田緑地 (884 m)
    • 井頭の森緑地 (985 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (302 m)
    • ローソン 練馬関町北五丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (556 m)
    • ファミリーマート 関町庚申通り店 (634 m)
    • ファミリーマート 浜中保谷店 (675 m)
    • セブンイレブン 西東京東町4丁目店 (776 m)
    • ファミリーマート 東伏見駅前店 (789 m)
    • セブンイレブン 西東京富士町3丁目店 (864 m)
    • ファミリーマート 石神井台七丁目店 (916 m)
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    • いなげや 練馬南大泉店 (502 m)
    • 天神山ファームセンター (526 m)
    • 丸栄フードセンター (815 m)
    • 生活クラブ生協 デポー石神井 (840 m)
    • 三浦屋 東伏見店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立関町北小学校 (448 m)
    • 練馬区立 関町北学童クラブ (483 m)
    • 東京都立石神井高校 (631 m)
    • 西東京市 中町学童クラブ (641 m)
    • 西東京市立 中町児童館 (641 m)
    • 練馬区立関中学校 (704 m)
    • 西東京市立碧山小学校 (793 m)
    • 東京女子学院高等学校 (829 m)
    • 私立旭出学園旭出学園(特別支援学校) (840 m)
    • 練馬区立石神井台小学校 (897 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 練馬区立 南大泉図書館 分室 (631 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (880 m)
    • 練馬区立南大泉図書館 (885 m)
    • ケアハウス石神井台 (913 m)
    • 石神井警察署 南大泉交番 (959 m)
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    • 鈴木歯科医院 (446 m)
    • てらもとクリニック (461 m)
    • 仁徳クリニック (502 m)
    • 滝澤クリニック (515 m)
    • 関町こどもクリニック (529 m)
    • 畑中歯科医院 (548 m)
    • じんお歯科 (559 m)
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    • アスク関町北保育園 (743 m)
    • 東京女子学院幼稚園 (746 m)
    • 関町白百合幼稚園 (755 m)
    • 愛里武蔵関保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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