パラツィーナ南大泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,180万円
2階、2SLDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,180万円 | 2階, 2SLDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区南大泉3丁目31-2
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラツィーナ南大泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラツィーナミナミオオイズミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 南大泉3丁目31-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アークスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アークスコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区南大泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大泉学園駅から徒歩26分、東伏見駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行保谷支店 (40 m)
- 東京スター銀行ATM西友保谷店 (88 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線保谷駅出張所(ATM) (105 m)
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- ファミリーマート石神井台 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 公園10件
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- 中前新田緑地 (491 m)
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- 東中前の森緑地 (680 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 保谷駅南口店 (50 m)
- ファミリーマート エミオ保谷店 (120 m)
- ファミリーマート トモニー保谷駅店 (123 m)
- ファミリーマート 保谷駅北口店 (209 m)
- ファミリーマート 南大泉三丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 西東京東町4丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 南大泉六丁目店 (645 m)
- 増田屋 (654 m)
- セブンイレブン 西東京中町2丁目店 (748 m)
- スーパー7件
- 西友 保谷店 (90 m)
- 業務スーパー 保谷店 (239 m)
- 丸正食品 保谷北口店 (253 m)
- いなげや 保谷駅南店 (389 m)
- コモディイイダ 大泉店 (426 m)
- マルエツ 南大泉店 (480 m)
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- 学校/教育施設10件
- 西東京市 下保谷学童クラブ (420 m)
- 西東京市立 下保谷児童館 (436 m)
- 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (436 m)
- 練馬区立大泉第二小学校 (581 m)
- 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (589 m)
- 西東京市 東学童クラブ (593 m)
- 練馬区立大泉第六小学校 (605 m)
- 西東京市立明保中学校 (612 m)
- 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (648 m)
- 西東京市立東小学校 (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 西東京市保谷駅前図書館 (85 m)
- 田無警察署 保谷駅前交番 (105 m)
- 西東京市 保谷駅前公民館 (137 m)
- 石神井警察署 南大泉交番 (586 m)
- 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (656 m)
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (714 m)
- 練馬区立南大泉図書館 (798 m)
- 練馬区役所 南大泉青少年館 (802 m)
- 西東京消防署保谷出張所 (855 m)
- 西大泉ぴよぴよ (894 m)
- 病院/医療10件
- 山田歯科医院 (52 m)
- 釣歯科医院 (53 m)
- 保谷駅前クリニック (59 m)
- 佐々木歯科医院 (74 m)
- 保谷歯科口腔外科クリニック (104 m)
- 東町接骨院 (106 m)
- 晴英会在宅診療所 (122 m)
- まつばらホームクリニック(在宅専門) (123 m)
- 保谷駅前つだ眼科 (124 m)
- 西東京ペインクリニック (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (198 m)
- みらいく保谷園 (206 m)
- Coco-ro保育園 (307 m)
- 保谷駅南口保育園 (308 m)
- ほうや幼稚園 (365 m)
- ミルキーホーム南大泉1 (500 m)
- もりのなかま保育園保谷園 (542 m)
- ひがし保育園 (623 m)
- 南大泉にじのいろ保育園 (635 m)
- 南大泉保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラツィーナ南大泉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラツィーナ南大泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,413万～6,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より9.5% 高い↑ 東京都の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パラツィーナ南大泉の相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パラツィーナ南大泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ | 5,880万〜6,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラツィーナ南大泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,160万〜6,380万円です。専有面積は約80㎡〜約100㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラツィーナ南大泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,003.7万円 | 54.4万円 |
| 2階〜3階 | 3,780万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,294.6万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,736.7万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,730万円 | 41.2万円 |
| 東 | 4,067.1万円 | 44万円 |
| 西 | 5,811.5万円 | 63.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,545.6万円 | 38万円 |
パラツィーナ南大泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラツィーナ南大泉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パラツィーナ南大泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティプラザ南大泉 | 2023年9月 | 9.2万円 | 2DK | 4.6万円 | 9.2万円 |
| ハイシティ南大泉 | 2023年9月 | 12.2万円 | 2SLDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| リベラ大泉 | 2023年9月 | 9.2万円 | 1DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| 南大泉シティタワー | 2023年6月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ダイアパレス南大泉プリンセア | 2017年6月 | 16.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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