ビクトリアガーデン南大泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
2階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 2階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
1626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区南大泉4丁目22-25
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
ビクトリアガーデン南大泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビクトリアガーデンミナミオオイズミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 南大泉4丁目22-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジャパンアートプランニング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区南大泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大泉学園駅から徒歩15分、武蔵関駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート石神井台 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 エスビィ・プラス練馬東大泉出張所 無人ATM (580 m)
- 大東京信用組合 保谷支店 (608 m)
- ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 東京スター銀行ATM西友保谷店 (762 m)
- 三菱UFJ銀行保谷支店 (785 m)
- ファミリーマート上北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線保谷駅出張所(ATM) (807 m)
- ファミリーマート南大泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- 公園10件
- 大泉井頭公園 (124 m)
- 四季憩いの緑地 (282 m)
- 東中前の森緑地 (294 m)
- 井頭泉緑地 (303 m)
- 区立井頭憩いの森 (435 m)
- 東大泉あけぼの緑地 (459 m)
- 井頭の森緑地 (477 m)
- 中前新田緑地 (491 m)
- たけやま緑地 (507 m)
- 南大泉三丁目緑地 (628 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬西税務署前店 (461 m)
- ファミリーマート 南大泉三丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 練馬南大泉5丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 保谷駅南口店 (766 m)
- ファミリーマート 南大泉六丁目店 (772 m)
- ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店 (789 m)
- ファミリーマート トモニー保谷駅店 (790 m)
- ファミリーマート 保谷駅北口店 (791 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (832 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 練馬東大泉店 (410 m)
- コモディイイダ 大泉店 (411 m)
- いなげや 保谷駅南店 (460 m)
- ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (590 m)
- いなげやエスビィ・プラス練馬東大泉店 (592 m)
- 業務スーパー 保谷店 (667 m)
- マルエツ 南大泉店 (688 m)
- 西友 保谷店 (774 m)
- 丸正食品 保谷北口店 (807 m)
- ワタナベストアー 大泉店 (917 m)
- 学校/教育施設9件
- 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (278 m)
- 練馬区立大泉第二小学校 (322 m)
- 練馬区 東大泉児童館 (462 m)
- 練馬区立大泉南小学校 (499 m)
- 私立旭出学園旭出学園(特別支援学校) (598 m)
- 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (656 m)
- 練馬区立大泉第六小学校 (686 m)
- 練馬区立大泉第二中学校 (818 m)
- Fivenine(合同会社) (934 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 南大泉交番 (320 m)
- 練馬区立南大泉図書館 (334 m)
- 練馬区役所 南大泉青少年館 (335 m)
- 練馬西税務署 (413 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉 (512 m)
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (581 m)
- 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (740 m)
- 田無警察署 保谷駅前交番 (747 m)
- 西東京市保谷駅前図書館 (769 m)
- 西東京市 保谷駅前公民館 (794 m)
- 病院/医療10件
- みのりデンタルクリニック (98 m)
- 関口接骨院 (281 m)
- ありふく歯科医院 (321 m)
- 純心接骨院 (332 m)
- 東大泉病院 (346 m)
- 川村内科クリニック (378 m)
- ケイタデンタルクリニック (398 m)
- 小林クリニック (406 m)
- 保谷医院 (421 m)
- 山川クリニック (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミルキーホーム南大泉1 (369 m)
- ほうや幼稚園 (408 m)
- 東大泉第二保育園 (446 m)
- 若草ベビールーム (457 m)
- 妙福寺保育園 (584 m)
- ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (593 m)
- 南大泉保育園 (595 m)
- わらべうた大泉学園保育園 (602 m)
- くりのみ保育園 (661 m)
- 南大泉にじのいろ保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビクトリアガーデン南大泉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にビクトリアガーデン南大泉の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビクトリアガーデン南大泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,456万～7,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビクトリアガーデン南大泉の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビクトリアガーデン南大泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビクトリアガーデン南大泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,998万円です。専有面積は約72㎡〜約125㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.67％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビクトリアガーデン南大泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,214.3万円 | 40.5万円 |
| 2階 | 4,148.6万円 | 42万円 |
| 3階 | 4,147.8万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,390万円 | 60.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,228万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,831.1万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,616.5万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,245.7万円 | 47.9万円 |
| 東 | 4,042.2万円 | 44.8万円 |
| 西 | 4,072.5万円 | 42.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,240万円 | 46.9万円 |
ビクトリアガーデン南大泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ビクトリアガーデン南大泉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビクトリアガーデン南大泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南大泉リッツハウス | 2023年10月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| グランエスト南大泉 | 2017年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 藤和シティホームズ南大泉 | 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 大泉学園ガーデンハウス | 2015年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ライオンズマンション南大泉 | 2014年9月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
