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グランエスト南大泉

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,970万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都練馬区南大泉4丁目49-35
交通
築年月
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都西東京市東町3丁目14-19
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  • 東京都西東京市東町3丁目13-21
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  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市下保谷4丁目1-25
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グランドハイム保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市東町3丁目11-2
  • 1件 売出し中

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レジェンド南大泉

レジェンド南大泉

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目50-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション南大泉

ライオンズマンション南大泉

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目30-35
  • 売出し中

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フォルスコート保谷

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目7-5
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ライオンズマンション保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
  • 売出し中

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グレーフランネル

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  • 東京都西東京市泉町6丁目10-22
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ヴィルヌーブ保谷

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  • 東京都西東京市栄町1丁目1-28
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保谷マンション(A棟・B棟)

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  • 東京都西東京市泉町5丁目15
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メゾン第2大泉

メゾン第2大泉

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区西大泉1丁目25-11
  • 売出し中

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グランエスト南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 低い↓
練馬区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22792位
練馬区
1464棟中 801位
南大泉
29棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランエスト南大泉の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    156.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランエスト南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,690万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエスト南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月3,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2015年2月3,050万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約152万円)-
2015年2月2,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2012年6月2,280万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2012年3月2,350万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-

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グランエスト南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.8万円3LDK65.48㎡11.8万円11.8万円1〜5
2015年7月11.8万円3LDK65.48㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエスト南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11.5万円
65.48㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
65.48㎡ / 東
3階
4階11万〜12.2万円
65.48㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
62.92㎡ / 東
6階9.6万〜10.6万円
59.11㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

グランエスト南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエストミナミオオイズミ管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 練馬区 南大泉4丁目49-35管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員-
築年月1999年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大東開発バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (302 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (468 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (505 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (506 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
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    • 中前新田緑地 (483 m)
    • 大泉交通公園 (592 m)
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    • 東大泉あけぼの緑地 (696 m)
    • 区立井頭憩いの森 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (182 m)
    • ファミリーマート 南大泉五丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (333 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (337 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (460 m)
    • ファミリーマート 南大泉六丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (467 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (486 m)
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    • コモディイイダ 大泉店 (80 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (336 m)
    • マルエツ 南大泉店 (352 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (372 m)
    • 株式会社保谷丸正食品 (407 m)
    • 西友 保谷店 (473 m)
    • 丸正食品 保谷北口店 (476 m)
    • スーパーナカヤ東大泉店 (696 m)
    • いなげやina21練馬東大泉店 (838 m)
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    • 進幼稚園 (734 m)
    • 南大泉にじのいろ保育園 (743 m)
    • 若草ベビールーム (746 m)
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    • わらべうた大泉学園保育園 (874 m)
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