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グランエスト南大泉

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,820万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都練馬区南大泉4丁目49-35
交通
築年数
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区東大泉7丁目38-22
  • 売出し中

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グランエスト南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 低い↓
練馬区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23853位
練馬区
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南大泉
29棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランエスト南大泉の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランエスト南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,770万円〜3,070万円対前年同月比2,560万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエスト南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月3,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2015年2月3,050万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約152万円)-
2015年2月2,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2012年6月2,280万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2012年3月2,350万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-

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グランエスト南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月11.8万円3LDK65.48㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエスト南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.1万円
65.48㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
65.48㎡ / 南
3階
4階10.7万円〜11.9万円
65.48㎡ / 南
5階9.8万円〜10.9万円
62.92㎡ / 東
6階9.3万円〜10.3万円
59.11㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

グランエスト南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエスト南大泉(グランエストミナミオオイズミ)管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 練馬区 南大泉4丁目49-35管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員-
築年数1999年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大東開発バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (302 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (468 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (505 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (506 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
  • 公園10件
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    • 四季憩いの緑地 (247 m)
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    • 南大泉三丁目緑地 (374 m)
    • 大泉井頭公園 (462 m)
    • 中前新田緑地 (483 m)
    • 大泉交通公園 (592 m)
    • 井頭泉緑地 (621 m)
    • 東大泉あけぼの緑地 (696 m)
    • 区立井頭憩いの森 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (182 m)
    • ファミリーマート 南大泉五丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (333 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (337 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (460 m)
    • ファミリーマート 南大泉六丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (467 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (486 m)
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    • マルエツ 南大泉店 (352 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (372 m)
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    • スーパーナカヤ東大泉店 (696 m)
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    • 練馬区立大泉第二小学校 (398 m)
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    • 西東京市立 下保谷児童館 (754 m)
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    • 練馬区立大泉南小学校 (829 m)
    • 練馬区立大泉第四小学校 (872 m)
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    • 石神井警察署 南大泉交番 (400 m)
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    • 練馬区立南大泉図書館 (556 m)
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    • 西大泉ぴよぴよ (726 m)
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    • ケイタデンタルクリニック (67 m)
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    • 高野眼科医院 (201 m)
    • 臼杵クリニック (273 m)
    • みのりデンタルクリニック (282 m)
    • 金子保谷内科クリニック (292 m)
    • 純心接骨院 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほうや幼稚園 (171 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (305 m)
    • 南大泉保育園 (345 m)
    • 妙福寺保育園 (610 m)
    • 進幼稚園 (734 m)
    • 南大泉にじのいろ保育園 (743 m)
    • 若草ベビールーム (746 m)
    • 東大泉第二保育園 (751 m)
    • 保谷駅南口保育園 (807 m)
    • わらべうた大泉学園保育園 (874 m)
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