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グランエスト南大泉

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

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住所
東京都練馬区南大泉4丁目49-35
交通
築年月
1999年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランエスト南大泉の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,180万円

グランエスト南大泉の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.48㎡
  • 方位:

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グランエスト南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より14.9% 低い↓
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25560位
練馬区
1489棟中 987位
南大泉
29棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランエスト南大泉の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランエスト南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエスト南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2018年4月3,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2018年3月3,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2018年2月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2018年1月3,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランエスト南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.8万円3LDK65.48㎡11.8万円11.8万円1〜5
2015年7月11.8万円3LDK65.48㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエスト南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
65.48㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
65.48㎡ / 南
2階10.3万〜11.4万円
65.48㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
65.48㎡ / 東
3階
4階11万〜12.1万円
65.48㎡ / 南
5階10.1万〜11.1万円
62.92㎡ / 東
6階9.5万〜10.5万円
59.11㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

グランエスト南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエストミナミオオイズミ管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 練馬区 南大泉4丁目49-35管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり237円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大東開発バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (302 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (468 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (505 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (506 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 南大泉五丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (297 m)
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    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (337 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (460 m)
    • ファミリーマート 南大泉六丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (467 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (486 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 大泉店 (80 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (336 m)
    • マルエツ 南大泉店 (352 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (372 m)
    • 株式会社保谷丸正食品 (407 m)
    • 西友 保谷店 (473 m)
    • 丸正食品 保谷北口店 (476 m)
    • スーパーナカヤ東大泉店 (696 m)
    • いなげやina21練馬東大泉店 (838 m)
    • ビッグエー練馬西大泉店 (887 m)
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    • 練馬区立大泉第六小学校 (378 m)
    • 練馬区立大泉第二小学校 (398 m)
    • 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (404 m)
    • 西東京市 下保谷学童クラブ (744 m)
    • 西東京市立 下保谷児童館 (754 m)
    • 練馬区 東大泉児童館 (769 m)
    • 練馬区立大泉南小学校 (829 m)
    • 練馬区立大泉第四小学校 (872 m)
    • 私立旭出学園旭出学園(特別支援学校) (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 南大泉 (344 m)
    • 石神井警察署 南大泉交番 (400 m)
    • 田無警察署 保谷駅前交番 (449 m)
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    • 若草ベビールーム (746 m)
    • 東大泉第二保育園 (751 m)
    • 保谷駅南口保育園 (807 m)
    • わらべうた大泉学園保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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