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プレシス井荻

過去の売買価格
3,480万円 〜 5,180万円
相場情報
59万円/㎡(197万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都練馬区南田中1丁目22-10
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩9分西武新宿線「下井草駅」徒歩15分西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩16分

最終更新:

  • プレシス井荻
  • プレシス井荻のエントランス
  • プレシス井荻の看板
  • プレシス井荻の外観
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メインステージ井荻駅前

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-5
  • 売出し中

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紅梅マンション

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草4丁目1-7
  • 売出し中

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ステージファースト井荻

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ杉並井草

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目32-3
  • 売出し中

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シグマース井荻

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草4丁目1-4
  • 1件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 6件 売出し中

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サンパレス井草

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目1-2
  • 売出し中

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メイツ井荻

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 4件 売出し中

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ロイヤルステージ井草

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グランヴァン杉並北

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目20-8
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション井荻

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目27-20
  • 2件 売出し中

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プレシス井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.5% 高い↑
練馬区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 14887位
練馬区
1492棟中 329位
南田中
18棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレシス井荻の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス井荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-
2016年10月3,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-
2016年9月3,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-
2012年4月5,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.58㎡西詳細はこちら

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プレシス井荻の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3DK58.22㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年2月10.5万円3DK58.22㎡10.5万円10.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス井荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.9万円
66.96㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
67.34㎡ / 南
2階9.8万円〜10.9万円
58.22㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
67.34㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
58.22㎡ / 西
11.7万円〜13.0万円
65.6㎡ / 南
4階9.9万円〜11.0万円
58.22㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
65.6㎡ / 南
5階10.0万円〜11.1万円
58.22㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
70.89㎡ / 西
6階9.9万円〜11.0万円
57.58㎡ / 西
12.3万円〜13.5万円
70.89㎡ / 西
7階14.4万円〜15.9万円
82.56㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

プレシス井荻の基本情報

東京都練馬区南田中1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス井荻(プレシスイオギ)
住所東京都 練馬区 南田中1丁目22-10
郵便番号〒177-0035
築年数2012年1月
総戸数35戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主一建設
施工会社松村組
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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