セントラルコート井荻ブライトリーヴス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区南田中1丁目15-8
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルコート井荻ブライトリーヴスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルコートイオギブライトリーヴス | 管理会社 | ジェクール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 南田中1丁目15-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒177-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区南田中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩10分、アクセス良好です。下井草駅から徒歩14分、練馬高野台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 千川接骨院 (123 m)
- とうみょう内科クリニック (139 m)
- グランダ井荻 (167 m)
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- てつ歯科クリニック (198 m)
- 海老沢医院 (315 m)
- ツムラヤ歯科クリニック (320 m)
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- 井草内科クリニック (415 m)
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- 井荻聖母幼稚園 (430 m)
- ピノキオ幼児舎井草園 (450 m)
- 井草保育園 (482 m)
- 愛和幼稚園 (546 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (629 m)
- ピノキオ幼児舎井荻保育園 (651 m)
- ひこばえ幼稚園 (654 m)
- Nicot(にこっと)井荻 (664 m)
- ちびっこランド下井草園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルコート井荻ブライトリーヴスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルコート井荻ブライトリーヴスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,600万～5,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.0% 高い↑ 東京都の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルコート井荻ブライトリーヴスの相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルコート井荻ブライトリーヴスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルコート井荻ブライトリーヴスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,620万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.08％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルコート井荻ブライトリーヴスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,392万円 | 55.2万円 |
| 3階 | 4,507.1万円 | 57.3万円 |
| 4階 | 4,621.7万円 | 58.5万円 |
| 5階 | 4,325万円 | 55.6万円 |
| 6階 | 5,236.8万円 | 67万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,286.3万円 | 68万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,469.1万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,704.9万円 | 60.1万円 |
セントラルコート井荻ブライトリーヴスの売却のご相談
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セントラルコート井荻ブライトリーヴスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラルコート井荻ブライトリーヴスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト井荻 | 2023年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ライオンズ石神井サウスマークス | 2019年10月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| アールベルグ井荻 | 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| プレシス井荻 | 2017年3月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 2016年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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