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アドリーム石神井公園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,840万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都練馬区南田中5丁目1-23
交通
築年月
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-6
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石神井公園スカイハイツ

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-14
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サマリヤマンション石神井公園

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目8-3
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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目7-29
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ライオンズマンション石神井公園第2

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目10-12
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石神井ハイライズ

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目11-5
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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中5丁目2-7
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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目55-6
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スパシエベレーザ練馬

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-15
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ハイツ石神井公園

ハイツ石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目19-12
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ゴールデンハイツ高野台

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目21-3
  • 2件 売出し中

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シャリエ練馬高野台ハウス

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-12
  • 売出し中

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アドリーム石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.2% 高い↑
練馬区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15223位
練馬区
1462棟中 351位
南田中
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • アドリーム石神井公園の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アドリーム石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,470万〜3,840万円対前年同月比3,470万〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アドリーム石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)西-
2017年10月3,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)西-
2017年9月3,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)西-
2017年8月3,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)西
2017年7月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.6㎡西詳細はこちら
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アドリーム石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.0万円3LDK61.48㎡12.0万円-1〜5西
2015年9月13.0万円3LDK61.48㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2015年8月13.3万円3LDK61.48㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2015年5月13.5万円3LDK61.48㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2015年4月14.5万円3LDK61.48㎡14.5万円14.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
55.28㎡ / -
12.2万〜13.5万円
63.6㎡ / -
2階10.9万〜12万円
55.28㎡ / -
12.1万〜13.4万円
61.48㎡ / -
3階10.9万〜12.1万円
55.28㎡ / -
12.6万〜13.9万円
63.6㎡ / -
4階11万〜12.1万円
55.28㎡ / -
12.6万〜14万円
63.6㎡ / -
5階11万〜12.2万円
55.28㎡ / -
12万〜13.2万円
61.48㎡ / 西
6階11.1万〜12.3万円
55.28㎡ / -
12.8万〜14.1万円
63.6㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
55.29㎡ / -
13万〜14.4万円
63.05㎡ / 南
8階14.5万〜16万円
71.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

アドリーム石神井公園の基本情報

東京都練馬区南田中5丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリームシャクジイコウエン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所東京都 練馬区 南田中5丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒177-0035管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本信販バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA東京あおば富士見台支店 (624 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (666 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (838 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (843 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (944 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (969 m)
  • 公園10件
    • 元締山の森緑地 (226 m)
    • 長光寺橋 (283 m)
    • 塚越の森緑地 (314 m)
    • 南田中四丁目緑地 (444 m)
    • 陽だまり緑地 (677 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (705 m)
    • 西仲通緑地 (729 m)
    • 和田堀緑地 (755 m)
    • 下石神井一丁目緑地 (776 m)
    • 和田堀緑道 (796 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (487 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (522 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (602 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (648 m)
    • サンクス 練馬富士見台店 (666 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (678 m)
    • 株式会社三河屋本店 (679 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 環八南田中店 (335 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (484 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (553 m)
    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (681 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (703 m)
    • ヨークマート 石神井店 (825 m)
    • 西友 高野台店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 南田中児童館 (309 m)
    • 練馬区立南が丘中学校 (317 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (331 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (392 m)
    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (428 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (490 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (495 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (677 m)
    • サレジオ高専杉並キャンパス (810 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (841 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 練馬区 地域集会所 南田中 (429 m)
    • 谷原出張所 (496 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (502 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (661 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (816 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 南田中歯科医院 (119 m)
    • ニチイホーム 練馬高野台 (279 m)
    • 薬師堂診療所 (293 m)
    • 泌尿器科荻原クリニック (458 m)
    • 池田医院 (458 m)
    • 腎クリニック高野台 (458 m)
    • 高野台眼科 (458 m)
    • 高野台クリニック (518 m)
    • ホームメディカルクリニック (524 m)
    • 練馬高野台駅メディカルゲート (527 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛和幼稚園 (148 m)
    • 南田中保育園 (279 m)
    • 南田中第二保育園 (375 m)
    • 石神井保育園 (436 m)
    • ピジョンランド練馬高野台 (450 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (542 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (636 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (737 m)
    • 青い鳥保育園 (762 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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