氷川台センチュリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区氷川台2丁目3-1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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氷川台センチュリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカワダイセンチュリーマンション | 管理会社 | 蝶理不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 氷川台2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 蝶理不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区氷川台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩13分、平和台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 東京信用金庫上板橋支店 (686 m)
- 西京信用金庫氷川台支店 (717 m)
- 武蔵野銀行板橋支店 (758 m)
- 城北信用金庫上板橋支店 (779 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (824 m)
- ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (828 m)
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- JA東京あおば板橋支店 (898 m)
- 公園6件
- 氷川台二丁目緑地 (104 m)
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- 小茂根三丁目緑地 (869 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 桜川三丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 練馬氷川台店 (646 m)
- ファミリーマート 羽沢三丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (800 m)
- ローソン 練馬錦二丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 氷川台店 (843 m)
- ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (853 m)
- ファミリーマート 板橋台橋通り店 (860 m)
- スーパー10件
- アコレ 氷川台4丁目店 (285 m)
- ライフ 氷川台店 (554 m)
- フジヤマ平和台店 (596 m)
- コモディイイダ 桜川店(食彩館) (662 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (693 m)
- まいばすけっと 氷川台駅北店 (725 m)
- アコレ平和台1丁目店 (756 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (765 m)
- ビッグエー上板橋店 (776 m)
- アコレ 氷川台店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 仲町小学童クラブ (320 m)
- 練馬区立仲町小学校 (363 m)
- 子育ての広場かるがも親子氷川台 (438 m)
- 東京都立大山高校 (464 m)
- 東京柔道整復専門学校 (593 m)
- 板橋区立桜川中学校 (614 m)
- 練馬区立開進第四中学校 (639 m)
- 板橋区立児童館 上板橋 (726 m)
- 板橋区立桜川小学校 (731 m)
- 私立城北中学校 (735 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京少年鑑別所 (133 m)
- 練馬警察署 氷川台駐在所 (237 m)
- 練馬区 地区区民館 氷川台 (312 m)
- 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (497 m)
- 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (655 m)
- 上板橋健康福祉センター (657 m)
- 群馬区立平和台図書館 (695 m)
- 練馬区立 平和台図書館 (697 m)
- 錦デイサービスセンター (744 m)
- 七軒家集会所 (898 m)
- 病院/医療10件
- 平田医院 (151 m)
- 浅見歯科医院 (176 m)
- ケアステーション・プラム (207 m)
- 錦クリニック (286 m)
- 氷川台整形外科 (291 m)
- 麦島内科クリニック (344 m)
- 城北公園クリニック (374 m)
- 名倉堂氷川台整骨院 (409 m)
- ほっと・ハウス・仲町 (449 m)
- じんの内科医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 練馬区立氷川台第二保育園 (311 m)
- 信愛学舎みどり幼稚園 (490 m)
- にじいろ保育園氷川台 (594 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (639 m)
- 氷川台保育園 (672 m)
- にじいろ保育園平和台 (716 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (726 m)
- 上板橋保育園 (730 m)
- アスク上板橋保育園 (763 m)
- にじいろ保育園上板橋 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
氷川台センチュリーマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
氷川台センチュリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,847万～5,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より26.5% 高い↑ 東京都の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
氷川台センチュリーマンションの相場
- ㎡単価
- 78.1万円
- 坪単価
- 258.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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氷川台センチュリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
氷川台センチュリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,790万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.24％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。以前の期間と比較して＋60.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
氷川台センチュリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,479.6万円 | 53.6万円 |
| 3階 | 4,035.5万円 | 58万円 |
| 4階 | 4,281.8万円 | 63.8万円 |
| 5階 | 5,182.8万円 | 79万円 |
| 6階 | 4,271.7万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,755.7万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,436.5万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,409.3万円 | 68万円 |
氷川台センチュリーマンションの売却のご相談
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氷川台センチュリーマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
氷川台センチュリーマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスカーラ氷川台 | 2023年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| パークハイム氷川台2丁目 | 2020年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| アデニウム氷川台 | 2020年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス | 2018年7月 | 16.9万円 | 3LDK | 33.8万円 | 16.9万円 |
| コープ野村練馬氷川台 | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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