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モアグランデ氷川台

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,000万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合

住所
東京都練馬区氷川台3丁目36-17
交通
築年数
1996年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアグランデ氷川台の販売中の中古物件

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パークハイム氷川台

パークハイム氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区早宮1丁目6-1
  • 売出し中

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藤和氷川台コープ

藤和氷川台コープ

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目49-4
  • 売出し中

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パークホームズ氷川台フォレストコート

パークホームズ氷川台フォレストコート

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目48-9
  • 3件 売出し中

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氷川台南パークホームズ

氷川台南パークホームズ

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区桜台6丁目33-12
  • 売出し中

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ステージグランデ練馬氷川台

ステージグランデ練馬氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目19-15
  • 売出し中

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オーベル氷川台

オーベル氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目38-7
  • 売出し中

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グレイスコート氷川台

グレイスコート氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目17-9
  • 2件 売出し中

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セイガステージ氷川台

セイガステージ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
  • 売出し中

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パーソネージュ氷川台

パーソネージュ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目35-8
  • 1件 売出し中

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Dクラディア氷川台

Dクラディア氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目34-12
  • 売出し中

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Dクラディア氷川台レジデンス

Dクラディア氷川台レジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-8
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
  • 売出し中

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モアグランデ氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 低い↓
練馬区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20722位
練馬区
1462棟中 669位
氷川台
47棟中 28位
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の売買価格相場

  • モアグランデ氷川台の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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モアグランデ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,720万円〜3,010万円対前年同月比2,720万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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モアグランデ氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南東-
2017年5月1,580万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)-
2017年4月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南東-
2017年4月1,580万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)-
2017年3月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K28.57㎡南東詳細はこちら

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モアグランデ氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円2LDK43.53㎡11.5万円11.5万円1〜5
2013年8月15.0万円2SLDK70.09㎡15.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグランデ氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.7万円
28.57㎡ / 南東
14.8万円〜16.3万円
70.09㎡ / -
2階12.6万円〜13.9万円
58.22㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
64.35㎡ / -
3階12.7万円〜14.0万円
58.22㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
69.98㎡ / -
4階12.7万円〜14.1万円
58.22㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
69.98㎡ / -
5階9.8万円〜10.8万円
43.53㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
61.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

モアグランデ氷川台の基本情報

東京都練馬区氷川台3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアグランデヒカワダイ管理会社コスモスライフ
住所東京都 練馬区 氷川台3丁目36-17管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員常駐
築年数1996年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫氷川台支店 (81 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (108 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (146 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (284 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
  • 公園10件
    • DIY女子部・練馬KAKURI工房 (452 m)
    • 早宮史跡公園 (547 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (578 m)
    • 高稲荷橋 (612 m)
    • 東早淵緑地 (624 m)
    • 桜台かしのき緑地 (662 m)
    • ほしぞら緑地 (735 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (774 m)
    • ほそがみ緑地 (820 m)
    • 城北中央公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (161 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (213 m)
    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (612 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (869 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 氷川台店 (127 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (143 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (148 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (149 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (170 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (170 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (264 m)
    • フジヤマ平和台店 (653 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京柔道整復専門学校 (142 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (297 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (484 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (517 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (549 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (676 m)
    • 練馬区立開進第一中学校 (721 m)
    • 武蔵野音楽大学 桜台学舎1-1 (726 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (791 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (491 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (557 m)
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    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (761 m)
    • 第二出張所 (821 m)
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (831 m)
    • 早宮交番 (858 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (943 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (960 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニカ氷川台耳鼻咽喉科 (70 m)
    • 氷川台歯科クリニック (114 m)
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    • 氷川台内科クリニック (134 m)
    • 中山内科・皮フ科クリニック (173 m)
    • 氷川台歯科クリニック (175 m)
    • 森田クリニック (210 m)
    • 反町医院 (232 m)
    • じんの内科医院 (277 m)
    • 望月クリニック (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (151 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (190 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (283 m)
    • 練馬区立 氷川台保育園 (362 m)
    • 氷川台保育園 (363 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (525 m)
    • 練馬区立桜台第二保育園 (557 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (660 m)
    • 神の教会保育園 (691 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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