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クレアトール氷川台

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万円 〜 4,130万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都練馬区氷川台3丁目36-20
交通
築年数
1996年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアトール氷川台の販売中の中古物件

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パークホームズ氷川台フォレストコート

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目48-9
  • 4件 売出し中

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ライオンズガーデン桜台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目6-8
  • 売出し中

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ステージグランデ練馬氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目19-15
  • 売出し中

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オーベル氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目38-7
  • 4件 売出し中

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グレイスコート氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目17-9
  • 売出し中

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セイガステージ氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
  • 売出し中

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Dクラディア氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目34-12
  • 売出し中

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シュロス氷川台さくらレジデンス

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目28-5
  • 売出し中

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Dクラディア氷川台レジデンス

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-8
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
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ドルチェ東京氷川台パークサイド

ドルチェ東京氷川台パークサイド

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-9
  • 売出し中

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藤和シティホームズ氷川台

藤和シティホームズ氷川台

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目1-23
  • 2件 売出し中

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クレアトール氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 低い↓
練馬区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,740万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15952位
練馬区
1504棟中 377位
氷川台
48棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアトール氷川台の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレアトール氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,740万円〜4,130万円対前年同月比3,740万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアトール氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)--
2016年9月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)--
2016年9月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)--
2016年8月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南西-
2016年8月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)--

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クレアトール氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月8.5万円1DK28.41㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアトール氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 4K〜4LDK平均30.4万円〜33.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万円〜22.0万円
70.3㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
76.81㎡ / -
2階8.2万円〜9.0万円
28.41㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
68.67㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
68.67㎡ / 南東
3階8.2万円〜9.1万円
28.41㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
68.67㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
57.59㎡ / -
4階8.3万円〜9.1万円
28.41㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
70.3㎡ / 南東
22.4万円〜24.8万円
76.81㎡ / -
5階21.6万円〜23.9万円
73.67㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
62.78㎡ / -
30.4万円〜33.6万円
103.55㎡ / -
6階21.7万円〜24.0万円
73.67㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
70.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

クレアトール氷川台の基本情報

東京都練馬区氷川台3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアトール氷川台(クレアトールヒカワダイ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 氷川台3丁目36-20管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員常駐
築年数1996年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主前田地所バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫氷川台支店 (55 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (112 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (190 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (247 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
  • 公園10件
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    • 桜台かしのき緑地 (630 m)
    • 高稲荷橋 (632 m)
    • 東早淵緑地 (655 m)
    • ほしぞら緑地 (780 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (802 m)
    • ほそがみ緑地 (855 m)
    • 城北中央公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (207 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (242 m)
    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (587 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (897 m)
  • スーパー9件
    • コープみらい 氷川台駅前店 (102 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (106 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (108 m)
    • アコレ 氷川台店 (133 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (141 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (141 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (282 m)
    • フジヤマ平和台店 (698 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京柔道整復専門学校 (159 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (329 m)
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    • 練馬区立開進第四小学校 (479 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (513 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (658 m)
    • 武蔵野音楽大学 桜台学舎1-1 (715 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (751 m)
    • 練馬区立開進第一中学校 (759 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (781 m)
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    • 練馬警察署 早宮交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
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    • 氷川台歯科クリニック (160 m)
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    • 森田クリニック (205 m)
    • じんの内科医院 (302 m)
    • 望月クリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (110 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (233 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (305 m)
    • 練馬区立 氷川台保育園 (408 m)
    • 氷川台保育園 (409 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (504 m)
    • 練馬区立桜台第二保育園 (538 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (633 m)
    • 神の教会保育園 (645 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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