クレストフォルム氷川台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区氷川台3丁目7-16
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム氷川台の基本情報
建物・設備
名称 | クレストフォルムヒカワダイ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 氷川台3丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒179-0084 | 管理員 | - |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレストフォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区氷川台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩7分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩14分、小竹向原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫氷川台支店 (293 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (426 m)
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- スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 羽沢三丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 練馬氷川台店 (444 m)
- ファミリーマート 氷川台店 (576 m)
- セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (739 m)
- ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (787 m)
- セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (831 m)
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- まいばすけっと 氷川台駅北店 (482 m)
- アコレ 氷川台4丁目店 (495 m)
- コモディイイダ 氷川台店 (627 m)
- OK(オーケー)小茂根店 (693 m)
- フジヤマ平和台店 (831 m)
- まいばすけっと 小竹向原駅北店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京柔道整復専門学校 (272 m)
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- 東京都立大山高校 (507 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 東京少年鑑別所 (580 m)
- 板橋警察署 茂呂交番 (706 m)
- 練馬区 地区区民館 氷川台 (777 m)
- 練馬区 地区区民館 桜台 (835 m)
- 練馬警察署 羽沢交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- ほっと・氷川台デイサービスセンター (145 m)
- ほっと・氷川台ケアプランサービス (145 m)
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- 翔歯科医院 (227 m)
- 氷川台接骨院 (280 m)
- じんの内科医院 (311 m)
- 城北公園クリニック (390 m)
- 氷川台歯科クリニック (401 m)
- 河野歯科医院 (403 m)
- 中山内科・皮フ科クリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園氷川台 (163 m)
- ピノキオ幼児舎氷川台園 (387 m)
- ぶどうの木保育園 (420 m)
- にじいろ保育園氷川台 (425 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (464 m)
- 神の教会保育園 (585 m)
- 茂呂塾保育園 (604 m)
- 氷川台保育園 (636 m)
- ベネッセ氷川台保育園 (648 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム氷川台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム氷川台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,734万~5,376万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より4.2% 高い↑ 東京都の平均より15.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム氷川台の相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム氷川台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,880万〜4,080万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム氷川台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,970万〜4,680万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
2023年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレストフォルム氷川台の売却のご相談
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クレストフォルム氷川台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム氷川台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ドルチェ東京氷川台パークサイド | 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
RELUXIA氷川台 | 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
氷川台ハイム | 2024年3月 | 11.3万円 | 2DK | 11.3万円 | 13.5万円 |
Dクラディア氷川台レジデンス | 2023年10月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
パレグラシュ氷川台 | 2014年12月 | 14.5万円 | 2SLDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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