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クレストフォルム氷川台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,100万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,100万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴222023年08月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

3234人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区氷川台3丁目7-16
交通
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩7分
築年月
2001年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム氷川台
  • クレストフォルム氷川台
  • クレストフォルム氷川台のエントランス
  • クレストフォルム氷川台の看板

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クレストフォルム氷川台の基本情報

クレストフォルム氷川台は、ゴールドクレストによって2001年02月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は日特建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,734万~5,376万円、参考相場単価は64万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムヒカワダイ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 練馬区 氷川台3丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員-
築年月2001年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区氷川台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩7分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩14分、小竹向原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫氷川台支店 (293 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (437 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (496 m)
    • ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (925 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園10件
    • 練馬区立 こどもの森 (270 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (685 m)
    • 城北中央公園 (716 m)
    • 都立城北中央公園 (717 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (733 m)
    • 桜台かしのき緑地 (848 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (883 m)
    • 早宮史跡公園 (905 m)
    • 東早淵緑地 (982 m)
    • ほしぞら緑地 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (444 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (576 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (831 m)
    • ファミリーマート 板橋台橋通り店 (847 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (850 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 氷川台店 (84 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (94 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (442 m)
    • アコレ 氷川台店 (480 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (482 m)
    • アコレ 氷川台4丁目店 (495 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (627 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (693 m)
    • フジヤマ平和台店 (831 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京柔道整復専門学校 (272 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (287 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (288 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (311 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (362 m)
    • 東京都立大山高校 (507 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (681 m)
    • 板橋区立あいキッズ 桜川小学校 (803 m)
    • 練馬区立 仲町小学童クラブ (853 m)
    • 板橋区立桜川中学校 (871 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (420 m)
    • 東京少年鑑別所 (580 m)
    • 板橋警察署 茂呂交番 (706 m)
    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (777 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (835 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • ほっと・氷川台デイサービスセンター (145 m)
    • ほっと・氷川台ケアプランサービス (145 m)
    • アミーユレジデンス氷川台 (164 m)
    • 翔歯科医院 (227 m)
    • 氷川台接骨院 (280 m)
    • じんの内科医院 (311 m)
    • 城北公園クリニック (390 m)
    • 氷川台歯科クリニック (401 m)
    • 河野歯科医院 (403 m)
    • 中山内科・皮フ科クリニック (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのいるか保育園氷川台 (163 m)
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (387 m)
    • ぶどうの木保育園 (420 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (425 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (464 m)
    • 神の教会保育園 (585 m)
    • 茂呂塾保育園 (604 m)
    • 氷川台保育園 (636 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (648 m)
    • 練馬区立氷川台第二保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム氷川台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,734万~5,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 68万円
坪単価
212万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より4.2% 高い↑
東京都の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21664位
練馬区
1565棟中 641位
氷川台
47棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム氷川台の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレストフォルム氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,080万円対前年同月比3,900万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム氷川台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,970万〜4,680万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2023年7月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2023年7月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2023年6月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2023年5月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム氷川台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレストフォルム氷川台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ドルチェ東京氷川台パークサイド2024年3月7.5万円1K7.5万円7.5万円
RELUXIA氷川台2024年3月8.8万円1K-8.8万円
氷川台ハイム2024年3月11.3万円2DK11.3万円13.5万円
Dクラディア氷川台レジデンス2023年10月11.5万円1LDK11.5万円11.5万円
パレグラシュ氷川台2014年12月14.5万円2SLDK29.0万円29.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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