セイガステージ氷川台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
2階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 2階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セイガステージ氷川台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セイガステージヒカワダイ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 氷川台3丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0084 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 誠賀建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区氷川台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩18分、小竹向原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西京信用金庫氷川台支店 (279 m)
- ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (403 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 氷川台店 (488 m)
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- スーパー9件
- ライフ 氷川台店 (131 m)
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- アコレ 氷川台4丁目店 (290 m)
- まいばすけっと 氷川台駅北店 (373 m)
- アコレ 氷川台店 (438 m)
- サミットストア 氷川台駅前店 (456 m)
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- フジヤマ平和台店 (625 m)
- OK(オーケー)小茂根店 (900 m)
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- 子育ての広場かるがも親子氷川台 (161 m)
- 東京柔道整復専門学校 (172 m)
- 練馬区立開進第四中学校 (451 m)
- 練馬区立開進第四小学校 (492 m)
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- 東京都立大山高校 (532 m)
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- 練馬区立仲町小学校 (698 m)
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- 板橋区立桜川中学校 (863 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京少年鑑別所 (397 m)
- 練馬区 地区区民館 氷川台 (577 m)
- 練馬区 地区区民館 桜台 (862 m)
- 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (865 m)
- 板橋警察署 茂呂交番 (898 m)
- 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (920 m)
- 早宮区民事務所 (956 m)
- 練馬区 地域集会所 早宮 (961 m)
- 群馬区立平和台図書館 (984 m)
- 病院/医療10件
- 氷川台接骨院 (89 m)
- じんの内科医院 (113 m)
- ほっと・氷川台デイサービスセンター (165 m)
- ほっと・氷川台ケアプランサービス (165 m)
- 城北公園クリニック (181 m)
- アミーユレジデンス氷川台 (203 m)
- 翔歯科医院 (215 m)
- 名倉堂氷川台整骨院 (231 m)
- 氷川台整形外科 (282 m)
- 浅見歯科医院 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園氷川台 (272 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (342 m)
- ピノキオ幼児舎氷川台園 (412 m)
- 氷川台保育園 (465 m)
- ベネッセ氷川台保育園 (570 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (585 m)
- ぶどうの木保育園 (614 m)
- 信愛学舎みどり幼稚園 (628 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (664 m)
- 神の教会保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セイガステージ氷川台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セイガステージ氷川台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,541万～4,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より6.1% 高い↑ 東京都の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セイガステージ氷川台の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セイガステージ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,320万円対前年同月比↓ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セイガステージ氷川台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜4,680万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セイガステージ氷川台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,932.9万円 | 64.3万円 |
| 2階 | 4,022.5万円 | 63.4万円 |
| 3階 | 4,150万円 | 65.4万円 |
| 4階 | 4,333.2万円 | 68.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,067.5万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,269.6万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,164.2万円 | 66.3万円 |
セイガステージ氷川台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セイガステージ氷川台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セイガステージ氷川台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ練馬氷川台 | 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 8.9万円 | 17.8万円 |
| RELUXIA氷川台 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| グレイスコート氷川台 | 2018年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | - |
| 朝日ラパリオ氷川台 | 2017年1月 | 10.9万円 | 1LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| パレグラシュ氷川台 | 2014年12月 | 14.5万円 | 2SLDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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