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パークホームズ氷川台アリストヒルズ

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
3階、4LDK、約77㎡の場合

住所
東京都練馬区氷川台4丁目39-17
交通
築年数
2005年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ氷川台フォレストコート

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  • 東京都練馬区氷川台4丁目48-9
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ライオンズガーデン桜台

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  • 東京都練馬区桜台3丁目6-8
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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目19-15
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オーベル氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目38-7
  • 4件 売出し中

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グレイスコート氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目17-9
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セイガステージ氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
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Dクラディア氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目34-12
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シュロス氷川台さくらレジデンス

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  • 東京都練馬区羽沢3丁目28-5
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Dクラディア氷川台レジデンス

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-8
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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
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ドルチェ東京氷川台パークサイド

ドルチェ東京氷川台パークサイド

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-9
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藤和シティホームズ氷川台

藤和シティホームズ氷川台

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目1-23
  • 2件 売出し中

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パークホームズ氷川台アリストヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より9.9% 低い↓
練馬区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18496位
練馬区
1504棟中 514位
氷川台
48棟中 18位
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の売買価格相場

  • パークホームズ氷川台アリストヒルズの相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークホームズ氷川台アリストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,120万円〜4,550万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ氷川台アリストヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2010年11月5,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約59万円 (約195万円)南東-
2010年8月3,730万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約58万円 (約192万円)北東-

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パークホームズ氷川台アリストヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK74.33㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2017年2月15.0万円3LDK74.33㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ氷川台アリストヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万円〜16.1万円
81.16㎡ / 南東
16.8万円〜18.5万円
93.44㎡ / 南東
2階13.7万円〜15.1万円
74.33㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
86.84㎡ / 南東
3階13.8万円〜15.2万円
74.33㎡ / 南西
15.8万円〜17.4万円
85.17㎡ / 南西
4階13.0万円〜14.3万円
73.8㎡ / 北東
15.8万円〜17.5万円
85.17㎡ / 南西
5階17.0万円〜18.8万円
90.71㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

パークホームズ氷川台アリストヒルズの基本情報

東京都練馬区氷川台4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ氷川台アリストヒルズ(パークホームズヒカワダイアリストヒルズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 氷川台4丁目39-17管理形態-
郵便番号〒179-0084管理員-
築年数2005年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サークルK練馬平和台 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (802 m)
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    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (701 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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