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グランエスト氷川台

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都練馬区氷川台4丁目38-11
交通
築年数
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランエスト氷川台
  • グランエスト氷川台のエントランス
  • グランエスト氷川台の看板
  • グランエスト氷川台の外観

グランエスト氷川台の販売中の中古物件

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グランエスト氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 低い↓
練馬区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16394位
練馬区
1504棟中 394位
氷川台
48棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランエスト氷川台の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランエスト氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年8月3,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年7月3,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年6月3,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年5月3,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.23㎡-詳細はこちら
**階3LDK67.23㎡南東詳細はこちら

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グランエスト氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月18.0万円2LDK76.15㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエスト氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万円〜13.5万円
61.76㎡ / -
2階11.0万円〜12.2万円
54.29㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
60.31㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.2万円
54.29㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
61.76㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
60.97㎡ / -
5階13.9万円〜15.3万円
67.23㎡ / -
6階15.9万円〜17.5万円
76.15㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
76.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グランエスト氷川台の基本情報

東京都練馬区氷川台4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエスト氷川台(グランエストヒカワダイ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 練馬区 氷川台4丁目38-11管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員巡回
築年数1998年7月管理費1㎡あたり214円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大東開発バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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