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グランエスト氷川台

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,199万 〜 5,899万円

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住所
東京都練馬区氷川台4丁目38-11
交通
築年月
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランエスト氷川台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,199万円

グランエスト氷川台の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.31㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格5,899万円

グランエスト氷川台の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.23㎡
  • 方位:南東

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グランエスト氷川台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

パークハイム氷川台

パークハイム氷川台の間取り

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4,299万円

3LDK/62.35㎡

練馬区早宮1丁目

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藤和氷川台コープの間取り

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3,599万円

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練馬区氷川台4丁目

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コーポ豊島園の間取り

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1,599万円

1LDK/46.88㎡

練馬区早宮1丁目

グランエスト氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より26.3% 高い↑
東京都の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13679位
練馬区
1489棟中 240位
氷川台
47棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランエスト氷川台の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランエスト氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,640万〜4,030万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエスト氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,899万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約286万円)南東-
2018年5月4,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)南東
2018年5月4,249万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約234万円)南東
2018年4月4,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)-
2018年4月4,399万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約242万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.23㎡-詳細はこちら
**階3LDK67.23㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

グランエスト氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月18.0万円2LDK76.15㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエスト氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.1万円
61.76㎡ / -
2階10.7万〜11.8万円
54.29㎡ / -
11.9万〜13.2万円
60.31㎡ / 南東
3階10.8万〜11.9万円
54.29㎡ / -
12.2万〜13.5万円
61.76㎡ / -
4階12.1万〜13.4万円
60.97㎡ / -
5階13.5万〜14.9万円
67.23㎡ / -
6階15.4万〜17万円
76.15㎡ / 南東
15.3万〜17万円
76.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランエスト氷川台の基本情報

東京都練馬区氷川台4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエストヒカワダイ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 練馬区 氷川台4丁目38-11管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり214円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大東開発バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 氷川台支店 (462 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • サークルK練馬平和台 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (617 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (653 m)
    • サークルK練馬平和台二丁目店出張所(ATM) (654 m)
    • ファミリーマート平和台環八通り 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
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  • 公園10件
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    • 平和台保育園 (618 m)
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    • にじのいるか保育園氷川台 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランエスト氷川台のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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