アベニール富士見台四季の小径
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,670万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,670万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区富士見台1丁目18-9
- 交通
- 西武池袋線「富士見台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アベニール富士見台四季の小径の基本情報
建物・設備
| 名称 | アベニールフジミダイシキノコミチ | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 富士見台1丁目18-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区富士見台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩9分、アクセス良好です。下井草駅から徒歩13分、中村橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西京信用金庫富士見台支店 (463 m)
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- セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (673 m)
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- 練馬警察署 富士見台駅前交番 (667 m)
- 練馬区 地区区民館 富士見台 (673 m)
- 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (684 m)
- キッズ・プラザ武蔵台 (714 m)
- 中野区上鷺宮地域包括支援センター (730 m)
- 中野区 上鷺宮区民活動センター (742 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスアイラス富士見台 (81 m)
- メディカルホームまどか富士見台 (94 m)
- 下出医院 (126 m)
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- 富士見台特別養護老人ホーム (269 m)
- うちだ内科クリニック (405 m)
- スマイルデンタルクリニック (411 m)
- 関歯科医院 (430 m)
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- 中野区立かみさぎ幼稚園 (378 m)
- 中野ひかり保育園 (478 m)
- 青い鳥保育園 (598 m)
- 富士見台こぶし保育園 (669 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (684 m)
- おひさま保育園 (691 m)
- とちの木保育園 (728 m)
- 井草保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アベニール富士見台四季の小径の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アベニール富士見台四季の小径の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,167万～8,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.3% 低い↓ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アベニール富士見台四季の小径の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アベニール富士見台四季の小径の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,670万円対前年同月比↓ | 4,440万〜4,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アベニール富士見台四季の小径の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,999万円です。専有面積は約69㎡〜約139㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | 済 |
| 2020年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.39％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。以前の期間と比較して＋26.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アベニール富士見台四季の小径の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,225万円 | 53.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,642.3万円 | 60.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,655.1万円 | 62.2万円 |
| 7階 | 4,971.7万円 | 61.9万円 |
| 8階 | 9,980万円 | 71.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,386.8万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,580万円 | 60.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,887.8万円 | 63.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,444.1万円 | 59.7万円 |
| 西 | 4,838万円 | 64.4万円 |
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アベニール富士見台四季の小径の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アベニール富士見台四季の小径には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ富士見台 | 2024年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | - |
| グランフォース富士見台 | 2024年1月 | 9.2万円 | 2K | 9.2万円 | 9.2万円 |
| グランヒルズプラタナスアヴェニュー | 2020年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| フルリオン富士見 | 2018年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 富士見台パークホームズ | 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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