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グランフォース富士見台

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,500万円
2階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都練馬区富士見台2丁目6-11 地図を見る
交通
築年数
2006年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォース富士見台の販売中の中古物件

グランフォース富士見台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズガーデン富士見台

ライオンズガーデン富士見台

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目27-8
  • 1件 売出し中

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ビューキャニオン中野上鷺宮

ビューキャニオン中野上鷺宮

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都中野区上鷺宮4丁目5-9
  • 1件 売出し中

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富士見台マンション(貫井1丁目)

富士見台マンション(貫井1丁目)

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目29-10
  • 4件 売出し中

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ライツ富士見台

ライツ富士見台

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目25-22
  • 2件 売出し中

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スカイコート富士見台

スカイコート富士見台

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目15-5
  • 2件 売出し中

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富士見台第2ファミリーマンション

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目23-24
  • 2件 売出し中

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セザール富士見台

セザール富士見台

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目1-6
  • 1件 売出し中

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富士見台ファミリーマンション

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目23-20
  • 2件 売出し中

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ルリオン練馬富士見台

ルリオン練馬富士見台

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井2丁目16-18
  • 2件 売出し中

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アイビス富士見台

アイビス富士見台

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井2丁目16-19
  • 2件 売出し中

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クレストコート中村橋

クレストコート中村橋

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目24-14
  • 売出し中

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富士見台プラザ

富士見台プラザ

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
  • 売出し中

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グランフォース富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.7% 高い↑
練馬区の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 14084位
練馬区
1503棟中 281位
富士見台
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォース富士見台の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフォース富士見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)西
2017年4月2,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)西-
2017年4月2,600万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)-
2017年3月2,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)--
2017年3月2,600万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.85㎡詳細はこちら

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グランフォース富士見台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円1DK30.64㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月8.0万円1DK30.64㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月8.8万円1DK30.64㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年6月8.5万円1LDK30.69㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月9.3万円1DK30.64㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年5月9.3万円1DK30.64㎡9.3万円9.3万円1〜5北西
2017年5月9.0万円1DK30.64㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年5月8.7万円2K30.64㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年5月8.5万円2K30.69㎡--1〜5南東
2017年4月8.5万円1LDK30.69㎡--1〜5南東
2017年4月8.7万円2K30.64㎡8.7万円8.7万円1〜5北西
2017年4月9.0万円1DK30.64㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月9.3万円1DK30.64㎡9.3万円9.3万円1〜5北西
2017年3月8.2万円2K30.64㎡--1〜5北西
2017年3月9.0万円1DK30.64㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年3月9.3万円1DK30.64㎡9.3万円9.3万円1〜5北西
2017年2月9.0万円1LDK30.64㎡9.0万円9.0万円1〜5北西
2017年2月8.2万円1DK30.64㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年2月9.3万円1DK30.64㎡9.3万円9.3万円1〜5北西
2017年1月9.3万円1DK30.64㎡9.3万円9.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース富士見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万円〜9.0万円
30.64㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
30.64㎡ / 北西
2階10.8万円〜11.9万円
40.85㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
30.64㎡ / 西
3階8.3万円〜9.2万円
30.64㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
40.85㎡ / 西
4階11.3万円〜12.5万円
40.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランフォース富士見台の基本情報

東京都練馬区富士見台2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォース富士見台(グランフォースフジミダイ)管理会社ランドプロパティー
住所東京都 練馬区 富士見台2丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒177-0034管理員巡回
築年数2006年8月管理費1㎡あたり333円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建4階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本プロパティーバイク置き場-
施工会社中野建設、菊池建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (79 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (175 m)
    • みずほ銀行 練馬富士見台支店 (312 m)
    • みずほ銀行 谷原出張所 (312 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (470 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (601 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (800 m)
  • 公園10件
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (384 m)
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    • 陽だまり緑地 (510 m)
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    • 正保公園 (991 m)
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    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (205 m)
    • ローソン 練馬富士見台店 (216 m)
    • ローソンストア100練馬貫井三丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (335 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (385 m)
    • ファミリーマート 貫井町店 (564 m)
    • サンクス 練馬富士見台店 (601 m)
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  • スーパー10件
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    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (346 m)
    • 主婦の店アルス富士見台店 (374 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (378 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (412 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (819 m)
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    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (796 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (798 m)
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    • 中野区立北中野中学校 (848 m)
    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (851 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (854 m)
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    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (718 m)
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    • 貫井保育園 (743 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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