セザール富士見台
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中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,030万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,030万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区富士見台3丁目1-6
- 交通
- 西武池袋線「富士見台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール富士見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールフジミダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 富士見台3丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区富士見台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩5分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩12分、中村橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 練馬富士見台店 (554 m)
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- まいばすけっと 富士見台駅北店 (360 m)
- まいばすけっと 富士見台千川通り店 (444 m)
- コモディイイダ 中村橋店 (782 m)
- まいばすけっと 南田中1丁目店 (916 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮越歯科医院 (226 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 富士見台こぶし保育園 (280 m)
- 中野ひかり保育園 (289 m)
- おひさま保育園 (290 m)
- 青い鳥保育園 (318 m)
- 中野区立かみさぎ幼稚園 (508 m)
- Nicot富士見台 (624 m)
- 貫井保育園 (655 m)
- わらべうた練馬高野台保育園 (691 m)
- なんこう保育園 (701 m)
- とちの木保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール富士見台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール富士見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,517万～5,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より0.6% 低い↓ 東京都の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール富士見台の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 202.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール富士見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール富士見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,680万円です。専有面積は約41㎡〜約87㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.81％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール富士見台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 49件 | 3,850.3万円（68.6万円） |
| 61〜70㎡ | 51件 | 3,963.2万円（62.1万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,832.5万円（51.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,680万円（65.1万円） |
セザール富士見台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,963.2万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール富士見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,795.9万円 | 60.9万円 |
| 2階 | 3,943.7万円 | 63.2万円 |
| 3階 | 3,881.9万円 | 68.8万円 |
| 4階 | 4,364万円 | 57.7万円 |
| 5階 | 3,380万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,305.7万円 | 71.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,026.9万円 | 69万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,701.8万円 | 60万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,948.2万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,893.1万円 | 62万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 59.2万円 |
セザール富士見台の売却のご相談
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セザール富士見台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール富士見台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォース富士見台 | 2024年4月 | 8.7万円 | 1DK | - | 8.7万円 |
| ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| 富士見台マンション(貫井3丁目) | 2024年3月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| フルリオン富士見 | 2018年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ヴェールガーデン富士見台 | 2017年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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