リヴシティ練馬高野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区富士見台4丁目7-5
- 交通
- 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴシティ練馬高野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴシティネリマタカノダイ | 管理会社 | リヴビルディング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 富士見台4丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リヴ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 菊池建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区富士見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。富士見台駅から徒歩12分、中村橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
- ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- JA東京あおば富士見台支店 (473 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (546 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 共同出張所 (635 m)
- 大東京信用組合 富士見台支店 (676 m)
- ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- 公園10件
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- しらかし緑地 (295 m)
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- 長光寺橋緑地 (851 m)
- ねむの木緑地 (912 m)
- 元締山の森緑地 (915 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 練馬富士見台店 (350 m)
- ローソン 練馬高野台一丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 高野台二丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (641 m)
- ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (665 m)
- セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (686 m)
- ファミリーマート 富士見台駅前店 (766 m)
- セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (773 m)
- ファミリーマート 高野台一丁目店 (795 m)
- スーパー10件
- 西友 高野台店 (529 m)
- ヤスノC&C 練馬店 (624 m)
- ビッグ・エー 練馬貫井店 (637 m)
- ピーコックストア 高野台店 (661 m)
- イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (681 m)
- コープみらい コープデリ高野台センター (774 m)
- まいばすけっと 富士見台駅北店 (777 m)
- まいばすけっと 富士見台駅南店 (800 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (805 m)
- まいばすけっと 富士見台千川通り店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 第四商業高等学校 (290 m)
- 練馬区立富士見台小学校 (389 m)
- 練馬区立 富士見台小学童クラブ (390 m)
- 練馬区立石神井東小学校 (579 m)
- 練馬区立 石神井東小学童クラブ (601 m)
- 練馬区立石神井東中学校 (670 m)
- 練馬区立貫井中学校 (843 m)
- 練馬区立練馬第二小学校 (864 m)
- 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (886 m)
- 練馬区立高松小学校 (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地区区民館 富士見台 (313 m)
- 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (529 m)
- 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (681 m)
- 貫井活動交流室 (697 m)
- 練馬高野台駅前地域集会所 (715 m)
- 光が丘警察署 谷原交番 (731 m)
- 生涯学習センター分館 (759 m)
- 練馬消防署貫井出張所 (815 m)
- 練馬警察署 富士見台駅前交番 (816 m)
- 練馬警察署 貫井交番 (877 m)
- 病院/医療10件
- 加藤医院 (145 m)
- 澁谷眼科 (172 m)
- ケアセンターかりん (188 m)
- 薬師堂グループホーム (257 m)
- 歌橋医院 (309 m)
- 服部内科 (320 m)
- さくらい歯科医院 (328 m)
- 介護支援薬師堂 (380 m)
- デイサービスパンジー (453 m)
- 小川歯科医院 (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なんこう保育園 (126 m)
- 南光幼稚園 (181 m)
- 貫井保育園 (302 m)
- 富士見台こぶし保育園 (317 m)
- 青い鳥保育園 (411 m)
- わらべうた練馬高野台保育園 (484 m)
- フレンドキッズランド練馬高松園 (545 m)
- あい保育園高野台 (598 m)
- おひさま保育園 (613 m)
- 南田中第二保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴシティ練馬高野台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴシティ練馬高野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,461万～2,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より56.6% 高い↑ 東京都の平均より26.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴシティ練馬高野台の相場
- ㎡単価
- 98.4万円
- 坪単価
- 325.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴシティ練馬高野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴシティ練馬高野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,300万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴシティ練馬高野台の売却のご相談
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リヴシティ練馬高野台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9.8万円 | 1LDK | 31.58㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.2万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.8万円 | 1K | 26.4㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴシティ練馬高野台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 25.65㎡ / - |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 26.4㎡ / 北 |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 26.4㎡ / 北 |
| 4階 | 7.6万〜8万円 25.65㎡ / - |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 26.4㎡ / 北 |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 26.4㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 西武多摩川線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
