氷川台ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2020年11月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台1丁目24-3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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氷川台ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカワダイヒルズ | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台1丁目24-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 高松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。平和台駅から徒歩14分、上板橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
- JA東京あおば平和台支店 (305 m)
- ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
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- ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (842 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (845 m)
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- 城北信用金庫平和台支店 (984 m)
- 公園8件
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- ファミリーマート 練馬平和台二丁目店 (569 m)
- ファミリーマート 練馬氷川台店 (615 m)
- ファミリーマート 練馬平和台店 (637 m)
- ローソン 練馬錦二丁目店 (647 m)
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- まいばすけっと 氷川台駅北店 (668 m)
- ヨークマート 練馬平和台店 (718 m)
- コモディイイダ 氷川台店 (810 m)
- ライフ 氷川台店 (820 m)
- アコレ 氷川台店 (826 m)
- アコレ 平和台駅前店 (843 m)
- サミットストア 氷川台駅前店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立仲町小学校 (310 m)
- 練馬区立 仲町小学童クラブ (322 m)
- 練馬区 平和台児童館 (446 m)
- 子育ての広場かるがも親子氷川台 (547 m)
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- 練馬区立 開進第一小学童クラブ (658 m)
- 練馬区立開進第一中学校 (687 m)
- 東京柔道整復専門学校 (709 m)
- 練馬区立北町児童館 (864 m)
- 練馬区立北町小学校 (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (188 m)
- 練馬区 地区区民館 氷川台 (251 m)
- 群馬区立平和台図書館 (355 m)
- 練馬区立 平和台図書館 (357 m)
- 東京少年鑑別所 (438 m)
- 練馬警察署 氷川台駐在所 (521 m)
- 錦デイサービスセンター (547 m)
- 早宮区民事務所 (584 m)
- 練馬区 地域集会所 早宮 (589 m)
- 練馬警察署 早宮交番 (620 m)
- 病院/医療10件
- 市川歯科医院 (104 m)
- ときわ・ふれあいサービス (107 m)
- 仲町メディカルクリニック (134 m)
- ゆうが整骨院 (205 m)
- 高齢者専用賃貸住宅リンク平和台 (211 m)
- 平和台アバンセ (259 m)
- 伊藤歯科医院 (282 m)
- かみじょう整形外科 (327 m)
- 小船内科医院 (328 m)
- うるしばら歯科クリニック (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 信愛学舎みどり幼稚園 (67 m)
- にじいろ保育園平和台 (166 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (257 m)
- 平和台保育園 (446 m)
- 氷川台保育園 (463 m)
- にじいろ保育園氷川台 (583 m)
- ベネッセ氷川台保育園 (792 m)
- 練馬仲町保育園 (828 m)
- 北町第二保育園 (862 m)
- ピノキオ幼児舎氷川台園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
氷川台ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,769万～5,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より20.0% 低い↓ 東京都の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
氷川台ヒルズの相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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氷川台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↓ | 3,520万〜3,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
氷川台ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約97㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.82％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
氷川台ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,252.2万円 | 52万円 |
| 2階 | 3,983.8万円 | 56.4万円 |
| 3階 | 4,619.9万円 | 58.4万円 |
| 4階 | 4,758.7万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,659万円 | 55.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,315.8万円 | 55.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,908.8万円 | 63万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,933.8万円 | 50.9万円 |
氷川台ヒルズの売却のご相談
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氷川台ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
氷川台ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リガーレプレズント氷川台 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 11.0万円 |
| グランマークレジデンス | 2024年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| ビバリーホームズ氷川台2 | 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 3.4万円 |
| プラウド平和台テラス | 2023年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| ブランズ平和台 | 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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