レーベンリヴァーレ平和台Briar
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,130万 〜 5,390万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,130万円 〜 5,390万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年02月24日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台1丁目38-12
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩13分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ平和台Briarの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレヘイワダイブライアー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台1丁目38-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。氷川台駅から徒歩16分、東武練馬駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば平和台支店 (257 m)
- ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
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- ファミリーマート 練馬平和台二丁目店 (355 m)
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- ローソン 練馬錦二丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 平和台環八通り店 (584 m)
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- ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 練馬平和台店 (629 m)
- セブンイレブン 練馬平和台駅前店 (726 m)
- セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (748 m)
- スーパー10件
- アコレ平和台1丁目店 (140 m)
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- ヨークマート 練馬平和台店 (706 m)
- アコレ 氷川台4丁目店 (718 m)
- アコレ 平和台駅前店 (771 m)
- まいばすけっと練馬北一商店街店 (776 m)
- ユータカラヤ 東武練馬店 (819 m)
- ライフ 平和台店 (868 m)
- まいばすけっと 練馬北町商店街店 (924 m)
- miniピアゴ 東武練馬駅前店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区 平和台児童館 (149 m)
- 練馬区立仲町小学校 (434 m)
- 練馬区立 仲町小学童クラブ (471 m)
- 練馬区立北町小学校 (631 m)
- 練馬区立 北町小学童クラブ (660 m)
- 練馬区立北町児童館 (678 m)
- 練馬区立開進第一小学校 (713 m)
- 練馬区立 開進第一小学童クラブ (731 m)
- 練馬区立 北町西小学童クラブ (847 m)
- 練馬区立開進第一中学校 (854 m)
- 公共施設/機関10件
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- 群馬区立平和台図書館 (166 m)
- 練馬区立 平和台図書館 (167 m)
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- 練馬区 地区区民館 氷川台 (475 m)
- 光が丘警察署 北町交番 (544 m)
- 練馬消防署平和台出張所 (614 m)
- 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (657 m)
- 練馬警察署 早宮交番 (674 m)
- 東京少年鑑別所 (696 m)
- 病院/医療10件
- 佐川クリニック (89 m)
- ゆうが整骨院 (149 m)
- 平和台アバンセ (160 m)
- うるしばら歯科クリニック (207 m)
- 高齢者専用賃貸住宅リンク平和台 (209 m)
- 仲町メディカルクリニック (254 m)
- 市川歯科医院 (260 m)
- かみじょう整形外科 (266 m)
- ときわ・ふれあいサービス (278 m)
- デイフォレスト練馬錦 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和台保育園 (149 m)
- にじいろ保育園平和台 (227 m)
- 信愛学舎みどり幼稚園 (375 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (473 m)
- 北町第二保育園 (674 m)
- 不二幼稚園 (753 m)
- 氷川台保育園 (758 m)
- 最勝寺みのり保育園 (803 m)
- KidsRoom☆PapiMami (817 m)
- 練馬仲町保育園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ平和台Briarの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ平和台Briarの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,247万～6,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,130万 〜 5,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレ平和台Briarの相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンリヴァーレ平和台Briarの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,120万〜5,380万円対前年同月比↑ | 5,130万〜5,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ平和台Briarの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,780万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ平和台Briarの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,607.3万円 | 63.7万円 |
| 3階 | 4,167.8万円 | 62.9万円 |
| 4階 | 4,358万円 | 66.6万円 |
| 5階 | 4,709.4万円 | 71.6万円 |
| 6階 | 6,223.8万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,974.5万円 | 64.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,960.9万円 | 67.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,906.3万円 | 69.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,779.6万円 | 66.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,919.1万円 | 68.7万円 |
レーベンリヴァーレ平和台Briarの売却のご相談
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レーベンリヴァーレ平和台Briarの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 22.0万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 22.8万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 22.8万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 22.8万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ平和台Briarの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 57.07㎡ / 北東 | 18.7万〜19.6万円 75.23㎡ / 南東 | 20.8万〜21.8万円 83.5㎡ / 南東 |
| 2階 | 18.7万〜19.7万円 73.4㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 70.3㎡ / 南東 | 21.3万〜22.4万円 83.5㎡ / 南東 |
| 3階 | 16万〜16.8万円 62.23㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 75.17㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 83.5㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 57.07㎡ / 北東 | 19.4万〜20.4万円 75.23㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 83.5㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 57.07㎡ / - | 18.2万〜19.2万円 70.37㎡ / 南東 | 22.4万〜23.6万円 86.58㎡ / 南東 |
| 6階 | 20.5万〜21.5万円 78.72㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 86.58㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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