グリーンビレッジ氷川台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台3丁目3-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンビレッジ氷川台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンビレッジヒカワダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台3丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。平和台駅から徒歩12分、東武練馬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
- JA東京あおば平和台支店 (236 m)
- セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (601 m)
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- ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (810 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 平和台駅内出張所(ATM) (894 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (441 m)
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- ファミリーマート 練馬平和台店 (524 m)
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- サミットストア 氷川台駅前店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立 仲町小学童クラブ (443 m)
- 練馬区 平和台児童館 (448 m)
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- 子育ての広場かるがも親子氷川台 (566 m)
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- 練馬区 地域集会所 早宮 (466 m)
- 練馬警察署 早宮交番 (500 m)
- 練馬消防署平和台出張所 (526 m)
- 東京少年鑑別所 (527 m)
- 練馬警察署 氷川台駐在所 (582 m)
- 病院/医療10件
- ときわ・ふれあいサービス (72 m)
- 市川歯科医院 (91 m)
- 仲町メディカルクリニック (97 m)
- 伊藤歯科医院 (195 m)
- ゆうが整骨院 (204 m)
- 小船内科医院 (214 m)
- かみじょう整形外科 (257 m)
- 高齢者専用賃貸住宅リンク平和台 (310 m)
- うるしばら歯科クリニック (337 m)
- 平和台アバンセ (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園平和台 (131 m)
- 信愛学舎みどり幼稚園 (165 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (372 m)
- 氷川台保育園 (410 m)
- 平和台保育園 (448 m)
- にじいろ保育園氷川台 (567 m)
- 練馬仲町保育園 (709 m)
- ベネッセ氷川台保育園 (729 m)
- ピノキオ幼児舎氷川台園 (899 m)
- 最勝寺みのり保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンビレッジ氷川台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンビレッジ氷川台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,517万～5,471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より5.4% 高い↑ 東京都の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンビレッジ氷川台の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンビレッジ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンビレッジ氷川台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,990万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.23％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンビレッジ氷川台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,205.3万円 | 56.6万円 |
| 2階 | 3,824万円 | 56.5万円 |
| 3階 | 3,798.7万円 | 55.4万円 |
| 4階 | 4,178.2万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,653.3万円 | 49万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,543.3万円 | 61.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,058.2万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,862.7万円 | 63.1万円 |
| 西 | 3,606.7万円 | 52.6万円 |
グリーンビレッジ氷川台の売却のご相談
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グリーンビレッジ氷川台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンビレッジ氷川台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リガーレプレズント氷川台 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 11.0万円 |
| ビバリーホームズ氷川台2 | 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 3.4万円 |
| プラウド平和台テラス | 2023年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| アドゥー氷川台 | 2018年7月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ブランズ平和台 | 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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