ヒルズ平和台ソルデンシア
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中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 18.8万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台3丁目7-12
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ平和台ソルデンシアの基本情報
建物・設備
名称 | ヒルズヘイワダイソルデンシア | 管理会社 | 野村リビングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 平和台3丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ヒルズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩10分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩14分、東武練馬駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- にじいろ保育園氷川台 (735 m)
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- 不二幼稚園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ平和台ソルデンシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ平和台ソルデンシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,955万~5,959万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より4.5% 低い↓ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヒルズ平和台ソルデンシアの相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ平和台ソルデンシアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ平和台ソルデンシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜6,490万円です。専有面積は約67㎡〜約98㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒルズ平和台ソルデンシアの売却のご相談
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ヒルズ平和台ソルデンシアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 18.8万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 18.8万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 18.8万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 18.8万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 20.0万円 | 4LDK | 90.43㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ平和台ソルデンシアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.7万〜17.5万円 67.81㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 76.13㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 90.43㎡ / 南 |
2階 | 17.6万〜18.5万円 67.81㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 76.74㎡ / 西 | 24.5万〜25.8万円 95.52㎡ / 東 |
3階 | 17.7万〜18.5万円 67.81㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 75.59㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 95.52㎡ / - |
4階 | 17.8万〜18.6万円 67.81㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 76.13㎡ / 南 | 25.4万〜26.7万円 97.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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