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ヒルズ平和台ソルデンシア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,530万 〜 4,760万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,530万円 〜 4,760万円2階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴562024年03月03日更新
家賃相場18.8万 〜 20万円
表面利回り4.7% 〜 5.82階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

2843人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区平和台3丁目7-12
交通
  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩10分
築年月
2002年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルズ平和台ソルデンシア
  • ヒルズ平和台ソルデンシア
  • ヒルズ平和台ソルデンシアのエントランス
  • ヒルズ平和台ソルデンシアのエントランス

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ヒルズ平和台ソルデンシアの基本情報

ヒルズ平和台ソルデンシアは、野村不動産によって2002年07月に竣工された総戸数64戸の4階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,955万~5,959万円、参考相場単価は59万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルズヘイワダイソルデンシア管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 平和台3丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒179-0083管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区平和台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩10分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩14分、東武練馬駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば平和台支店 (74 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (424 m)
    • 城北信用金庫平和台支店 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 平和台駅内出張所(ATM) (690 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 平和台駅 共同出張所 (699 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 巣鴨信用金庫平和台早宮支店 (737 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬平和台支店 (785 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (952 m)
  • 公園8件
    • ほしぞら緑地 (211 m)
    • ほそがみ緑地 (602 m)
    • へいわだい駅前緑地 (665 m)
    • 東早淵緑地 (686 m)
    • 早宮史跡公園 (695 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (777 m)
    • 高稲荷公園 (921 m)
    • 北町こぶし緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 練馬平和台二丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 練馬平和台店 (347 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 平和台環八通り店 (501 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台駅前店 (518 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (539 m)
    • ローソン 早宮二丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 練馬北町店 (666 m)
  • スーパー9件
    • フジヤマ平和台店 (293 m)
    • ヨークマート 練馬平和台店 (428 m)
    • アコレ平和台1丁目店 (460 m)
    • アコレ 平和台駅前店 (542 m)
    • アコレ 氷川台4丁目店 (678 m)
    • ライフ 平和台店 (720 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (775 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (855 m)
    • アコレ 氷川台店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 平和台児童館 (350 m)
    • 練馬区立開進第一小学校 (398 m)
    • 練馬区立 開進第一小学童クラブ (414 m)
    • 練馬区立開進第一中学校 (536 m)
    • 練馬区立仲町小学校 (591 m)
    • 練馬区立 仲町小学童クラブ (612 m)
    • 東京都立練馬工業高校 (682 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (758 m)
    • 練馬区立 北町西小学童クラブ (804 m)
    • 練馬区立北町西小学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (306 m)
    • 練馬消防署平和台出張所 (341 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (361 m)
    • 早宮区民事務所 (375 m)
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (378 m)
    • 群馬区立平和台図書館 (469 m)
    • 練馬区立 平和台図書館 (470 m)
    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (552 m)
    • 錦デイサービスセンター (683 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町第二 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • かみじょう整形外科 (81 m)
    • 小船内科医院 (86 m)
    • 仲町メディカルクリニック (173 m)
    • うるしばら歯科クリニック (189 m)
    • ときわ・ふれあいサービス (194 m)
    • ゆうが整骨院 (197 m)
    • 市川歯科医院 (202 m)
    • 伊藤歯科医院 (321 m)
    • 佐川クリニック (373 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅リンク平和台 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園平和台 (155 m)
    • 平和台保育園 (350 m)
    • 信愛学舎みどり幼稚園 (360 m)
    • 氷川台保育園 (548 m)
    • 練馬仲町保育園 (549 m)
    • 練馬区立氷川台第二保育園 (558 m)
    • 最勝寺みのり保育園 (698 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (735 m)
    • さくらさくみらい早宮 (744 m)
    • 不二幼稚園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルズ平和台ソルデンシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,955万~5,959万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 60万円
坪単価
195万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,530万 〜 4,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24270位
練馬区
1565棟中 810位
平和台
30棟中 19位
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の売買価格相場

  • ヒルズ平和台ソルデンシアの相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヒルズ平和台ソルデンシアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,580万〜4,810万円対前年同月比4,530万〜4,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズ平和台ソルデンシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜6,490万円です。専有面積は約67㎡〜約98㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2024年2月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2024年1月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2024年1月6,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)-
2023年12月6,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルズ平和台ソルデンシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均 24.3万〜25.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月18.8万円3LDK72.9㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2023年8月18.8万円3LDK72.9㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2023年7月18.8万円3LDK72.9㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2023年6月18.8万円3LDK72.9㎡18.8万円18.8万円1〜5南東
2017年3月20.0万円4LDK90.43㎡40.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ平和台ソルデンシアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜17.5万円
67.81㎡ / -
19.2万〜20.2万円
76.13㎡ / 南
22.9万〜24万円
90.43㎡ / 南
2階17.6万〜18.5万円
67.81㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
76.74㎡ / 西
24.5万〜25.8万円
95.52㎡ / 東
3階17.7万〜18.5万円
67.81㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
75.59㎡ / 南
24.3万〜25.5万円
95.52㎡ / -
4階17.8万〜18.6万円
67.81㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
76.13㎡ / 南
25.4万〜26.7万円
97.04㎡ / 南

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