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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,750万 〜 4,980万円
2階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,750万円 〜 4,980万円2階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴122022年12月06日更新
家賃相場18.8万 〜 19.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

3153人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区平和台3丁目11-20
交通
  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩9分
築年月
2011年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ
  • ファインレジデンス平和台ブライトヴィラのエントランス
  • ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの看板
  • ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの外観

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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの基本情報

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラは、京阪電鉄不動産によって2011年03月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,485万~5,797万円、参考相場単価は63万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファインレジデンスヘイワダイブライトヴィラ管理会社京阪カインド
住所東京都 練馬区 平和台3丁目11-20管理形態-
郵便番号〒179-0083管理員-
築年月2011年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社京阪電鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区平和台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩9分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩11分、東武練馬駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば平和台支店 (287 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (317 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 城北信用金庫平和台支店 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 平和台駅内出張所(ATM) (656 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 平和台駅 共同出張所 (666 m)
    • 巣鴨信用金庫平和台早宮支店 (693 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬平和台支店 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (842 m)
  • 公園8件
    • ほしぞら緑地 (105 m)
    • ほそがみ緑地 (387 m)
    • 東早淵緑地 (482 m)
    • 早宮史跡公園 (502 m)
    • へいわだい駅前緑地 (609 m)
    • 高稲荷公園 (715 m)
    • 早淵の森緑地 (863 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬平和台店 (248 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (340 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台駅前店 (480 m)
    • ファミリーマート 練馬平和台二丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 平和台環八通り店 (572 m)
    • ローソン 早宮二丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (601 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 練馬平和台店 (318 m)
    • フジヤマ平和台店 (343 m)
    • アコレ 平和台駅前店 (478 m)
    • アコレ平和台1丁目店 (673 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (676 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (711 m)
    • ライフ 平和台店 (712 m)
    • アコレ 氷川台4丁目店 (714 m)
    • アコレ 氷川台店 (804 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第一小学校 (217 m)
    • 練馬区立 開進第一小学童クラブ (223 m)
    • 練馬区立開進第一中学校 (322 m)
    • 東京都立練馬工業高校 (522 m)
    • 練馬区 平和台児童館 (558 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (740 m)
    • 練馬区立仲町小学校 (744 m)
    • 練馬区立 仲町小学童クラブ (756 m)
    • 東京柔道整復専門学校 (831 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早宮区民事務所 (162 m)
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (165 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (190 m)
    • 練馬消防署平和台出張所 (263 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (504 m)
    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (674 m)
    • 群馬区立平和台図書館 (678 m)
    • 練馬区立 平和台図書館 (679 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町第二 (768 m)
    • 東京少年鑑別所 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 小船内科医院 (133 m)
    • 伊藤歯科医院 (283 m)
    • かみじょう整形外科 (287 m)
    • 山本ぶん歯科 (288 m)
    • 仲町メディカルクリニック (343 m)
    • ときわ・ふれあいサービス (347 m)
    • 市川歯科医院 (364 m)
    • うえはら接骨院 (381 m)
    • うるしばら歯科クリニック (390 m)
    • ゆうが整骨院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園平和台 (343 m)
    • 練馬仲町保育園 (405 m)
    • 氷川台保育園 (462 m)
    • 信愛学舎みどり幼稚園 (474 m)
    • 平和台保育園 (558 m)
    • さくらさくみらい早宮 (601 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (672 m)
    • 練馬区立氷川台第二保育園 (682 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (682 m)
    • 最勝寺みのり保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,485万~5,797万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 70万円
坪単価
208万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より2.2% 高い↑
東京都の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 4,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22227位
練馬区
1565棟中 683位
平和台
30棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,750万〜4,980万円対前年同月比4,750万〜4,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,980万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月5,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約69万円 (約230万円)西-
2022年4月5,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南東-
2022年3月5,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南東-
2022年2月5,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)南東-
2022年1月5,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃2階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月18.8万円4LDK81.15㎡18.8万円-1〜5
2020年4月18.8万円4LDK81.15㎡18.8万円18.8万円1〜5
2020年3月18.8万円4LDK81.15㎡18.8万円18.8万円1〜5
2020年2月19.8万円4LDK81.15㎡19.8万円19.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17万円
74.14㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
81.78㎡ / 南
2階15.4万〜16.1万円
72.05㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
81.15㎡ / -
3階15.4万〜16.2万円
72.05㎡ / 西
18.3万〜19.2万円
81.15㎡ / 南
4階15.5万〜16.3万円
72.05㎡ / 西
18.4万〜19.3万円
81.15㎡ / 南

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